Marktstraat 1915171 GZ KaatsheuvelHeikant

Deze sfeervolle, energiezuinige (A-label) en instapklare tussenwoning met ruime garage, biedt alles wat je nodig hebt in een thuis - een ruime woon-/eetkamer, een moderne keuken (2018), 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin en zelfs een vrijstaand, ruime, geïsoleerde stenen garage van maar liefst 21 m². Bovendien heeft de woning vele extra's zoals; rolluiken en zonnepanelen. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van ± 118 m² en is gelegen op een perceel van 177 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin. De ligging van deze woning is ideaal. Je woont in een woonwijk, dichtbij het centrum van Kaatsheuvel en op loopafstand van Supermarkten AH en Lidl. Extra brede achterom naar de garage en direct op loopafstand van een basisschool en een groen plein met speelvoorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen naar Waalwijk, Den Bosch en Tilburg makkelijk bereikbaar. Als je van natuur, ontspanning, wandelen of mountainbiken houdt zijn Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en Huis ter Heide binnen handbereik. Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast (2024), geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en toegang naar woonkamer. Via een sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en-suite schuifdeuren is de eetkamer te bereiken met openslaande deuren naar de achtertuin. De woon-/ en eetkamer hebben gestucte wanden en gestuct plafond en zijn voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne keuken (2018) is gelegen aan de achterzijde van de woning met aan een zijde het spoelgedeelte en aan de andere zijde het kookgedeelte voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse, luxe inbouwapparatuur o.a.; vaatwasser, combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap en plafondspots. Deze keuken biedt vele mogelijkheden met een sfeervolle inrichting. Vanuit de keuken prachtig zicht op de gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang naar 3, ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer die voorzien is van een toilet, douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, kast, handdoekradiator en een Velux dakraam. De ouderslaapkamer met laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel voorzien van een rolluik. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en ook beiden voorzien van een rolluik en laminaatvloeren. 2e verdieping: Overloop met kunststof dakkapel v.v. rolluik, aansluiting wasapparatuur, c.v.-opstelling (type Vaillant, bouwjaar ± 2021), bergruimte in knieschotten, plafondspots en toegang naar een 4e, ruime slaapkamer met kunststof dakkapel v.v. rolluik, plafondspots en bergruimte in knieschotten. De ruime zolder is zéér netjes afgewerkt. Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Deze gezellige, privacyvolle achtertuin is recent aangelegd en gelegen op het oosten met terrassen v.v. keramische tegels gelegd in het cement, zonwering, kunstgazon, plantenborders en biedt toegang naar de garage en een achterom. Het subtiele hoogteverschil in de tuin creëert een sfeervolle indeling en ruimtelijk effect. De ruime, geïsoleerde garage (afm. ± 5.70 mtr. x 3.68 mtr.) met elektrische garagedeur, elektra en wateraansluiting is voorzien van 2 raampartijen en is gelegen aan de achterzijde van het perceel. De garage is makkelijk toegankelijk via een extra brede achterom en biedt plaats aan diverse voertuigen zoals; een auto, motor en fietsen. En in de omgeving zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig. Bijzonderheden: - 4 Slaapkamers; - Vrijstaande stenen, geïsoleerde garage ; - Fraai aangelegde achtertuin v.v. keramische tegels, gelegd in het cement en gelegen op het oosten; - Ligging nabij een basisschool, plein met speelvoorzieningen en op korte afstand van het centrum ; - Moderne, netjes afgewerkte keuken; - Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren; - 8 Stuks zonnepanelen; - Energiezuinige woning met A-label. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Dit kan je perfecte huis zijn - een heerlijke woning met fijne woonbeleving. We kijken er naar uit je rond te leiden in jouw toekomstige huis in Kaatsheuvel.