Pijlakker 85171 SZ KaatsheuvelHeikant

Deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning in Kaatsheuvel biedt volop wooncomfort en een eigentijdse uitstraling! De woning beschikt over een royale, uitgebouwde leefruimte met veel lichtinval, een luxe keuken met kookeiland, verzorgde slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met een sfeervolle overkapping en buitenbar. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en met oog voor detail afgewerkt. De combinatie van de warme visgraatvloer, zwarte accenten, stijlvolle stalen binnendeuren met glas en grote raampartijen zorgt voor een bijzonder fraai geheel. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden, met onder andere zonnepanelen, airconditioning en energielabel B. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, sfeer, comfort en energiezuinig wonen samenkomen! Indeling begane grond: De begane grond kenmerkt zich door de moderne afwerking en de royale, uitgebouwde leefruimte. De fraaie visgraatvloer, lichte wandafwerking en zwarte accenten vormen een stijlvol geheel. De grote glazen puien aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Door de uitbouw is een bijzonder prettige leefruimte ontstaan, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De zwarte/stalen binnendeuren met glas, moderne verlichting en sfeervolle wandafwerking geven het interieur een eigentijdse uitstraling. De zitkamer kan ook ideaal gebruikt worden als kantoor-/ thuiswerkplek of speelkamer, want deze ruimte is afsluitbaar. Via een schuifpui toegang naar de achtertuin. Aansluitend is ook de inpandige berging bereikbaar, middels openslaande deuren is de oprit bereikbaar. De luxe en moderne keuken uit 2023 is aan de voorzijde van de woning gelegen en vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met donkere, greeploze keukenkasten en een licht werkblad. Het royale kook(schier-)eiland beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging en een geïntegreerd zitgedeelte met ruimte voor barkrukken. Daarnaast is de keuken voorzien van een hoge kastenwand met inbouwapparatuur (combioven/magentron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) en een afzonderlijk spoelgedeelte met spoelbak en zwarte Quooker kraan. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit met zijn moderne vormgeving uitstekend aan bij de rest van het interieur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De schuine dakvlakken met witte betimmering geven de kamers een sfeervolle uitstraling. De masterbedroom is aan voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een kastenwand. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een afzonderlijke douchecabine met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een toilet. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is een handdoekradiator aanwezig. Via de overloop is de technische ruimte bereikbaar met opstelling voor wasapparatuur en c.v.-ketel Vaillant (2016). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met goede mogelijkheid voor het stallen van spullen. Buiten: Ook de achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning! De tuin is modern en verzorgd aangelegd met grote terrastegels, een gazon, verhoogde plantenborders en houten erfafscheidingen. Dankzij de praktische indeling zijn er verschillende fijne plekken om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras dat via de grote glazen puien vanuit de leefruimte bereikbaar is. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Achter in de tuin staat een royale houten overkapping, ingericht met een gezellige buitenbar met een barblad, zitgelegenheid en ruimte voor een buitenkeuken. Een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. De combinatie van de moderne tuinaanleg, het groen en de sfeervolle overkapping maakt de achtertuin tot een bijzonder fijne buitenruimte. Bijzonderheden: - Royale, uitgebouwde woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Zonnepanelen, Energielabel B en de woning is voorzien van airconditioning; - Moderne en verzorgde afwerking met stijlvolle stalen deuren met zwarte accenten; - Fraaie visgraatvloer op de begane grond; - Luxe keuken met kook(schier-)eiland en zitgedeelte; - Hoge kastenwand met inbouwapparatuur en afzonderlijk spoelgedeelte; - Grote glazen puien met uitzicht op de achtertuin; - Modern aangelegde achtertuin met terras, gazon en plantenborders en royale houten overkapping met sfeervolle buitenbar. Een verrassend ruime en stijlvol afgewerkte woning met een luxe keuken, royale leefruimte en een heerlijke achtertuin met overkapping. Een fijne plek om comfortabel te wonen en volop te genieten!