de Deel 13471 EN KamerikKamerik (dorp)

Te moderniseren eindwoning met 5 slaapkamers, tuin en garage in Kamerik. Op een rustige locatie in het dorp Kamerik vind je deze verrassend ruime eindwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een achtertuin op het oosten én een royale garage met vliering. Deze woning biedt talloze mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken! Je komt binnen via de entree met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met een gashaard. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken in praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, wasbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken biedt toegang tot een tussenruimte met witgoedaansluiting. Vanuit deze ruimte kom je in de praktische bijkeuken, die tevens toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen, ideaal om te genieten van de ochtendzon. De garage van ca. 17 m² biedt ruimte voor één auto en is voorzien van elektra. Daarnaast is over de volledige breedte van de garage een vliering aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop vier slaapkamers en een badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafel en radiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de CV-ruimte en praktische bergruimte. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer voorzien van vaste kasten en een dakraam. De handige bergruimte achter de knieschotten biedt nog extra opbergmogelijkheden! Kamerik is een sfeervol en landelijk gelegen dorp in het Groene Hart, op korte afstand van Woerden. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en enkele winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is Woerden makkelijk op de fiets te bereiken, waardoor je ook zo bij het openbaar vervoer bent. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met fraaie fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Leiden uitstekend bereikbaar. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging in Kamerik? Dan is de Deel 1 zeker een bezichtiging waard! Belangrijkste feiten op een rij: • Geheel naar eigen smaak te moderniseren eindwoning • Vijf slaapkamers • De woning beschikt over een energielabel D • Achtertuin op het oosten met achterom • Ruime garage met elektra en vliering