Breedesteeg 1-048261 HZ KampenBinnenstad Kampen

Wonen in een karakteristiek appartement mét verrassend ruime bergzolder! Wonen in hartje Kampen: een karaktervol appartement van ca. 70 m² in een rijksmonument, waar historie en comfort samenkomen. En dat merk je direct zodra je binnenstapt. Achter de monumentale gevel schuilt een speels ingedeeld appartement met een woonlaag en een royale bergzolder. De combinatie van hoge balken, lichte ruimtes en historische details zorgt voor een sfeer die je niet snel ergens anders vindt. De woonkamer met open keuken is zonder twijfel het hart van dit appartement: een royale leefruimte met een indrukwekkend balkenplafond. De authentieke houten constructies geven de ruimte karakter en warmte, terwijl het strakke wit en de vele dakramen zorgen voor een lichte, frisse uitstraling. De woonkamer is verrassend ruim en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel om urenlang te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de speelse indeling voelt het als een echte loftwoning: open, licht en met een unieke sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is uitgevoerd met douche en wastafel: praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. Nabij de entree is een separaat toilet. Achter de keuken ligt over de volledige breedte een extra berging: ideaal voor voorraad, een walk-in-closet of je hobby. Hier vind je ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Via deze ruimte gaat een trap omhoog naar de verrassing van het huis: een zeer royale bergzolder tot in de nok. Bijzonder is dat dit waarschijnlijk het oudste particuliere dak van Kampen is, geplaatst in 14e eeuw (en toen al meer dan 100 jaar oud!). Een bijzonder detail in dit appartement zijn de authentieke luikjes in de oude schouw; stille getuigen van toen op deze plek loden letters gegoten werden voor de drukkerij die hier ooit zat. Deze geven de woning extra charme en authenticiteit. In de basis verkeert dit appartement – net als het pand zelf – in goede staat. Het dak is vernieuwd en volledig geïsoleerd toen de appartementen zijn gerealiseerd; je profiteert van lage maandlasten en een energielabel B (bijzonder voor een monument). Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak af te werken en in te richten. De VvE is kleinschalig en gezond, met in totaal elf appartementen en de winkel op de begane grond. Er is een professionele beheerder en de bijdrage is ongeveer € 85,00 per maand. Er is een gezamenlijke fietsenberging en voor de auto kun je eenvoudig een parkeervergunning aanvragen. En dan de ligging… je woont letterlijk boven de boekhandel, midden in het levendige hart van Kampen. Alles ligt aan je voeten: winkels, terrasjes en cultuur. Kampen is bovendien een eeuwenoude Hanzestad met een bijzonder rijke historie, die nog altijd zichtbaar en voelbaar is in de sfeervolle straten, monumentale panden en de levendige binnenstad. Met de Hanzelijn stap je in Kampen Zuid zo in de trein richting Schiphol, Amsterdam en zelfs Den Haag. Perfect voor wie in het westen werkt, maar wil thuiskomen in een stad die rust, karakter en gezelligheid ademt. Zien we je hier snel?