Kloosterstraat 118262 RC KampenBrunnepe

VERDUURZAAMDE STARTERSWONING MET TUIN EN ACHTERUITGANG Op een goede locatie in een gezellige woonomgeving ligt deze ideale starterswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij Winkelcentrum Hanzewijk en de binnenstad en is o.a. voorzien van een royale woonkamer met laminaatvloer (2021), een schouw en elektrisch bedienbare screens, een moderne keuken (2021) diverse inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken/berging, drie slaapkamers en een nette badkamer (2021) op de 1e verdieping met o.a. een douche en toilet. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief halfopen keuken is circa 33 m². De begane grond is in 2021 voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De achtertuin/patio van circa 16 m² is gelegen op het noorden en is o.a. voorzien van een afdak en achteruitgang. Het woonhuis (energielabel C) is verder o.a. voorzien van dubbele beglazing (grotendeels), dakisolatie (2024) en vijf zonnepanelen (2025). Het geheel wordt verwarmd d.m.v. HR-combiketel (2018). In 2024 is het dak voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. Inhoud circa 320 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m². Perceeloppervlakte 73 m². Bouwjaar omstreeks 1918. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, keuken, trapkast, toilet, bijkeuken/berging en overkapping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte.