Pinksterbloem 278265 LG KampenCellesbroek

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Cellesbroek staat deze uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 136 m² woonoppervlakte. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de centrale ligging ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkels en het stadscentrum van Kampen. Ook uitvalswegen richting Zwolle en de Randstad zijn goed bereikbaar. De Pinksterbloem is een rustige woonstraat waar bestemmingsverkeer de boventoon voert. Dankzij de hoekligging en de ruimte rondom de woning geniet je hier van een prettig gevoel van vrijheid. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag ruim en comfortabel woont. Unieke kenmerken van de woning * Hoekwoning met 136 m² woonoppervlakte; * Uitgebouwd aan achterzijde met veel natuurlijk daglicht; * Tuin op het zuiden met houten berging; * Zij-ingang achtertuin; * Houten vloer op de begane grond; * Vier slaapkamers; * 12 zonnepanelen aanwezig; * Energielabel B; * Eigen oprit; * Veel ruimte rondom de woning. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle lambrisering en de houten vloer op, die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de entree heb je toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde van de woning, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte én een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning staat in verbinding met de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te komen. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van grote (dak)ramen. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met veel opbergmogelijkheden en de vierde ruime slaapkamer, met knieschotten en voldoende natuurlijk licht. Buiten Buiten profiteer je van de voordelen die een hoekwoning te bieden heeft. De tuin, gericht op het zuiden, ligt ruim om de woning heen en biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Energiezuinigheid De woning beschikt over zonnepanelen en heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Een woning die ruimte, comfort en praktische voorzieningen combineert op een fijne locatie in Kampen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Pinksterbloem 27 in Kampen. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85