Silene 718265 HP KampenCellesbroek

Welkom aan de Silene 71 in Kampen! Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning waar je alle ruimte hebt om jouw eigen thuis te creëren? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe plek kunnen zijn! Lekker wonen in Cellesbroek-Middenwetering De Silene ligt in een rustige woonomgeving waar veel gezinnen zich thuis voelen. De wijk is ruim opgezet, met volop groen en verschillende speel- en sportmogelijkheden in de omgeving. Ook praktisch zit je hier goed. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. En wil je richting het centrum van Kampen of de stad uit? Ook dan woon je hier heel centraal. Unieke kenmerken; * Fijne tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Cellesbroek-Middenwetering; * Veel natuurlijk lichtinval; * Drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Praktische bijkeuken met wasruimte; * Heerlijke zonnige tuin met achterom en berging; * Een fijne woning voor starters én gezinnen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ontdek je een fijne gezinswoning met een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, dat heerlijk ruim overloopt in het eetgedeelte aan de achterzijde. Het woongedeelte biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde vind je de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiger, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, hier bevindt zich ook ruimte voor de wasmachine en droger en ideaal voor het bergen van overige huisraad en bijvoorbeeld een vriezer. Aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de tuin via de grote schuifpui bij het eetgedeelte of via de bijkeuken. Centraal in het woongedeelte bevindt zich de hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de ruime overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een berging waar de cv-ketel zich bevindt. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als kinder-, hobby- of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer met een ruime inloopkast. Extra comfortabel zijn de rolluiken aan de achterzijde, ideaal voor verduistering en om op warme dagen de zon buiten te houden. De inloopkast kan worden teruggebracht naar een vierde slaapkamer, ideaal wanneer je meer slaapkamers nodig hebt. Buiten In de achtertuin heb je een heerlijke plek om na een lange dag neer te strijken, samen te eten of lekker van het zonnetje te genieten. De zonnige achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungeset, een grote eettafel of een fijne speelplek voor de kinderen. Extra praktisch zijn de achterom en de berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Verduurzaming en wooncomfort De woning heeft energielabel B. Hierbij zijn de aanpassingen, zoals de kunststof kozijnen en HR++ beglazing, nog niet meegenomen. Daarnaast is de woning voorzien van horren, zodat je de ramen en deuren heerlijk open kunt zetten zonder ongewenste insecten binnen te krijgen. Deze aanpassingen betekenen niet alleen minder schilderwerk, maar dragen ook bij aan het wooncomfort. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging met je in. Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85