Willem Hendrik Zwartallee 778265 TZ KampenStationskwartier

ROYAAL UITGEBOUWDE EN EXTRA BREDE HOEKWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN (A+++) Op een mooie locatie in de populaire woonwijk Stationskwartier, ligt deze fraaie royaal uitgebouwde en extra brede hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij (basis) scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer (trein & bus) en uitvalswegen en is o.a. voorzien van een woonkamer aan de voorzijde, een royale woonkeuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en tuindeuren, een badkamer met vloerverwarming, vijf slaapkamers en een vliering. De begane grond is volledig voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief woonkeuken is circa 53 m². De zonnige achtertuin van circa 60 m² is gunstig gelegen op het zuiden en is o.a. voorzien van sierbestrating, een royale vrijstaande houten berging van circa 16 m², een luxe overkapping/tuinkamer (2022) en achteruitgang. Het volledig en goed geïsoleerde woonhuis (energielabel A+++) is verder voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2014). De 2e verdieping is voorzien van een airco (2018). Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Inhoud circa 540 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m². Perceeloppervlakte 206 m². Bouwjaar omstreeks 2014. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, woonkeuken, berging en overkapping/tuinkamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte, bergruimte en vliering.