Zilverschoon 398265 HD KampenCellesbroek

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING IN RUSTIGE WOONOMGEVING Op een mooie en rustige locatie in een populair gedeelte van woonwijk Cellesbroek, ligt deze ideale gezinswoning. Het goed onderhouden woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en Winkelcentrum Penningkruid en is o.a. voorzien van een lichte uitgebouwde woonkamer van circa 32 m² met een eiken (visgraat) parketvloer, een houtkachel (2019) en een schuifpui (2023) met HR+++ triple glas, een nette keuken (2009) met diverse inbouwapparatuur (2020/2022), een royale en complete badkamer op de 1e verdieping en vijf slaapkamers. De 2e verdieping is in 2019 voorzien van een extra dakkapel (kunststof), waardoor veel extra ruinte is ontstaan. De zonnige achtertuin van circa 67 m² is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging (blokhut) en achteruitgang. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2017). In 2018 zijn nagenoeg alle ramen voorzien van HR+ en HR++ glas. Het buitenschilderwerk is in 2019 volledig professioneel uitgevoerd. In 2014 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde is er royale parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Inhoud circa 465 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 124 m². Perceeloppervlakte 175 m². Bouwjaar omstreeks 1979. Indeling Begane grond: entree/hal, berging met vliering, meterkast, toilet, keuken, woonkamer, trapkast, berging (blokhut) en houthok (2x). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en bergruimte.