IJsselkade 50-E8261 AG KampenBinnenstad Kampen

"IJsselborg" 5 luxe stadsappartementen te kampen met de adembenemend uitzicht over de IJssel en haar kade. De IJsselkade vertelt een verhaal. In de 14e en 15e eeuw voeren Hanzeschepen vanuit Kampen naar de Baltische Zee en de Middellandse Zee. De stad was rijk, levendig en internationaal verbonden. Die geschiedenis zie je nog steeds terug in de gevels langs het water, in de kade zelf en in de sfeer van deze plek. IJsselborg staat precies daar, op een van de mooiste stukken van Kampen. IJsselborg, het voormalig bankgebouw aan de IJssel; Hier zijn maar liefst 5 statige appartementen ontwikkeld. Ieder appartement heeft zijn "eigen" unieke kenmerken, allure en stijl. Denk hierbij aan de enorm hoge plafonds, lichtinval, de ruime indeling en het prachtige uitzicht over de IJssel. Let wel, ieder appartement beschikt weer over verschillende elementen, waardoor ieder appartement ook uniek te noemen is. De gemeenschappelijke hal geeft meteen de toon aan: imposant, hoog en strak. Hier begint de allure. Een lift verbindt alle verdiepingen met de kelder. Elk appartement is rechtstreeks bereikbaar vanuit de kelder en andersom. Geen gedoe, geen omwegen. Ook als je minder mobiel bent of met boodschappen aankomt. Het gehele pand is onderkelderd. Daardoor vind je hier de grote gemeenschappelijke fietsenberging, een schoonmaakruimte en vijf ruime privé bergingen. Van buitenaf is de kelder bereikbaar via een hellingbaan, zodat je ook gemakkelijk met de fiets naar binnen kunt. Voor een appartement in het hart van de Kamper binnenstad is dat zeker geen vanzelfsprekendheid. Elk appartement wordt behangklaar opgeleverd, inclusief vloerverwarming. Voor de keuken, badkamer en het toilet is een budget van 30.000 euro gereserveerd, te besteden bij Sanidroom te Kampen. Hieronder de indeling van Appartement E (eerste verdieping, rechterzijde): De entree vormt het begin van een verrassend en veelzijdig appartement. Allereerst heb je vanuit de hal toegang tot de meterkast, het toilet en de heerlijke woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer maakt direct indruk door de hoge plafonds, de grote raampartijen en het prachtige uitzicht over de IJssel. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om even naar buiten te stappen en uit te kijken over het water, de Stadsbrug en de levendigheid van de stad. De open woonkeuken biedt alle ruimte om een stijlvolle keuken te creëren die volledig aansluit bij jouw woonwensen. De drie ramen aan de zijkant zorgen ook hier voor een fijne lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken loop je door naar de hal aan de achterzijde van het appartement. Deze hal geeft toegang tot een praktische berging en leidt verder naar een multifunctionele ruimte. Deze extra ruimte maakt het appartement bijzonder veelzijdig. Denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige leeshoek. Via enkele treden bereik je het balkon aan de achterzijde. Daarmee beschik je op deze woonlaag aan beide zijden over een fijne buitenruimte. Naast het al super gave balkon, het bordes van de IJsselborg, kun je ook nog lekker raam volledig open gooien waardoor je vanuit de bank ook heerlijk binnen naar buiten haalt. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de verdieping. Hier kom je uit op de overloop met toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer en een berging. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om hier een stijlvolle en comfortabele plek van te maken. Vanuit de slaapkamer bereik je de bijzondere verrassing van dit appartement: het royale terras aan de achterzijde. Een heerlijke plek midden in de stad, met uitzicht op de karakteristieke daken en historische gebouwen van Kampen. Ook de badkamer kan dankzij het voorbereide leidingwerk volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Via de slaapkamer bereik je bovendien de ruime vliering. Ideaal voor het netjes en overzichtelijk opbergen van spullen. In de kelder beschikt het appartement over een eigen privéberging. De kelder is rechtstreeks bereikbaar via de lift en ook met de fiets kom je via de hellingbaan gemakkelijk naar binnen en buiten. Dit appartement combineert rust, ruimte en meerdere buitenplekken op een unieke manier. Kom jij het uitzicht en de bijzondere indeling zelf ervaren tijdens een bezichtiging? Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785