Sierperendreef 204493 EN KamperlandKamperland

Ruime hoekwoning aan de Sierperendreef 20 in Kamperland! In het nieuwbouwplan De Campervelden in Kamperland bieden wij een bijzonder jonge woning aan. Op steenworp afstand van de haven en het Veerse Meer, met diverse restaurantjes en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook het winkelcentrum bevindt zich dichtbij. Een ideale woning voor starters én gezinnen! Deze woning is in 2022 gerealiseerd door bouwbedrijf Fraanje en verkeert praktisch nog in nieuwstaat. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van tal van moderne en energiezuinige voorzieningen. Momenteel beschikt de woning over twee bijzonder ruime slaapkamers. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is de indeling relatief eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers. Een beknopte samenvatting van de woning: - Hoekwoning met eigen oprit, gelegen op een perceel van maar liefst 270 m². - Woonoppervlakte van circa 121 m². - Bouwjaar 2022. - Zeer energiezuinig energielabel A++++ (inderdaad, u leest het goed: maar liefst vier plusjes!). Dit zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. - Volledig geïsoleerd, met vloer-, muur- en dakisolatie. - Kozijnen voorzien van triple glas. - Zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. - Uitgerust met 12 zonnepanelen van 415 Wp per paneel. - Op diverse onderdelen is nog garantie van toepassing, waaronder de (buiten)kozijnen en dakbedekking. Goed om te weten: De verkoper is tevens eigenaar van de woning, maar heeft deze niet permanent zelf bewoond. Tijdens een bezichtiging lichten wij de situatie graag nader toe. De vragenlijst is grotendeels ingevuld aan de hand van de oorspronkelijke nieuwbouwspecificaties en de bijbehorende kenmerken. Bij verkoop zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Het naastgelegen pad is eveneens deels eigendom van de verkoper, maar dient te allen tijde vrij toegankelijk te blijven. Het pad dient als voetpad (achterpad) voor de ontsluiting van de achtertuinen van de omliggende woningen. Dit wordt beschreven als: "OMSCHRIJVING ERFDIENSTBAARHEID VAN VOETPAD" Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. De makelaar leid je graag rond! Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.