De Veilingmeester 134421 GX KapelleKapelle

Stijlvol wonen in Kapelle – De Veilingmeester Gelegen in een van de nieuwere wijken in Kapelle staat deze praktisch ingerichte patiowoning uit 2013 met Energielabel A. Een compleet woonprogramma op de begane grond en de moderne gemakken zorgen ervoor dat het hier comfortabel wonen is. Hier woont u in de nabijheid van alle voorzieningen die Kapelle te bieden heeft. Het NS-treinstation ligt eveneens op steenworp afstand. Binnen is er meer dan voldoende ruimte door de tuingerichte woonkamer in combinatie met de open keuken, 2 slaapkamers, tussengelegen en diverse opbergmogelijkheden. Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en ligt er, m.u.v. de badkamer, een pvc-vloer. Ook buiten is het plaatje compleet. Door de kunststof kozijnen en deuren heeft u geen schilderwerk en de patio is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht. De kunststof veranda in samenhangende kleurstelling als de woning zorgt voor een comfortabel zitgedeelte. Tot slot is er een vrije achterom naast de externe berging waardoor u makkelijk met uw fiets op stap kan. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Indeling: • Betegelde voortuin met carport/dichte pergola voor de auto • Entree met berging, gastentoilet, meterkast, en toegang tot woonkamer en slaapkamer 1 • Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 4.97 x 5.92) met dubbele deuren naar achtergelegen patio • Half-open Bruynzeel keuken in strak grijs design aan de voorzijde. Voorzien van alle gemakken zoals inductiekookplaat, vaatwasser (2023), wasbak, combi-oven en koelkast. Een fijne lichtinval door de raampartij, met elektrisch screen, tot aan de grond. • Hoofdslaapkamer ca. 4.34 x 3.54 met inloopkast; toegankelijk via woonkamer en patio • Slaapkamer 2 (ca. 4.46 x 3.54) met kast en raam met straatzicht. • Badkamer gelegen tussen de slaapkamer met wastafel, 2e toilet en drempelloze douche • Betegelde patio ca. 31 m2 met veranda uit 2021 • Externe berging (ca. 2.00 x 3.54) met werkbank en opbergplanken • Vrije achterom middels afsluitbare poort naar achtergelegen brandgang Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2012 - Perceeloppervlakte ca. 205 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie B perceelnummer 2509 & 2510; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m2 - Inhoud woning: ca. 352 m3; - Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers; - Verwarming: Vloerverwarming geheel, 2013 Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-Ketel, 2013 Stork WHR Warmte terugwininstallatie - Mechanische ventilatie - Isolatie: vanaf de bouw - Voortuin: ca. 53 m2 ligging oost - Patio: ca. 31 m2 ligging west inclusief achterom Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.