Boslaan 462224 HJ Katwijk (ZH)Overduin

Bent u op zoek naar een verzorgd en ruim appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette op de eerste woon-/slaaplaag zeker een bezichtiging waard. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en de lichte afwerking is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel woonplezier voor de komende jaren. Een van de grote pluspunten is het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. In het onderhuis bevindt zich een extra ruime privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Op het eigen terrein van het appartementencomplex is bovendien een speeltuin aanwezig, wat deze woning ook bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De ligging is uitstekend. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Bosplein voor de dagelijkse boodschappen en de duinen voor een heerlijke wandeling. Ook het strand is dichtbij; binnen circa vijf minuten fietst u naar de kust. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A44 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam goed zijn aan te rijden. Indeling: Woonlaag: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, praktische trapkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet. De lichte, modern uitgevoerde keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer van circa 20 m² geniet van een prettige lichtinval en beschikt over een handige bergkast. Slaaplaag: De overloop beschikt over een wasmachineaansluiting, de luxe badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Bijzonderheden/kenmerken: Bouwjaar: 1958; Dakbedekking van het appartementencomplex vernieuwd in april 2026; Grotendeels voorzien van HR++ beglazing; Verwarming en warm water via een Intergas HRE-combiketel (2014); Actieve VvE, servicekosten € 150,- per maand; Eigen parkeerplaats; Extra ruime privéberging in het onderhuis; Energielabel C; Oplevering in overleg. Een instapklare maisonnette met veel woonruimte, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging nabij winkels, duinen en strand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!