De Krom 1452221 KR Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Gelijkvloers wonen, volop comfort én een vrij uitzicht! Op een fijne locatie in Katwijk bevindt zich dit ruime en keurig onderhouden gelijkvloerse appartement aan de Krom 145. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement uitstekend geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of wooncomfort. Wat direct opvalt zijn de twee balkons, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van een zonnig plekje. Vanaf de balkons heeft u bovendien een vrij uitzicht over de achtergelegen sportvelden. Een heerlijke combinatie van ruimte, licht en buitenleven! Het appartement is grotendeels in 2023 vernieuwd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en modern uitgevoerd. Met twee ruime slaapkamers, een prettige indeling en energielabel A is dit bovendien een energiezuinige woning waar u zich snel thuis zult voelen. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Vanuit de woning zijn de N206 en A44 eenvoudig bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en steden goed te bereiken zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt winkelcentrum Hoornespassage op slechts circa vijf minuten fietsen. En wilt u er lekker op uit? Zowel de duinen als het strand bevinden zich op korte afstand. Kortom: een comfortabel en modern gelijkvloers appartement met twee zonnige balkons, een vrij uitzicht, energielabel A én een gunstige ligging ten opzichte van winkels, strand, duinen en uitvalswegen. Een heerlijke plek om gelijkvloers en zorgeloos te wonen in Katwijk! Indeling Begane grond: Via het afgesloten portiek, voorzien van een bellentableau, heeft u toegang tot het appartementencomplex. Hier bevinden zich tevens de lift en trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Tweede verdieping: Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Vanuit de entree heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht binnen. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast met de C.V.-ketel (Nefit, 2020). De half open keuken (2023) is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide aan de achterzijde van het appartement zijn gelegen. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau of extra opbergruimte. De badkamer is tevens in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is eveneens vernieuwd in 2023. Buitenruimte: Een van de grote pluspunten van dit appartement zijn de twee balkons. Bij beide balkons is er volop ruimte om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of gezellig met familie en vrienden te genieten. Doordat het appartement over twee afzonderlijke balkons beschikt, kunt u gedurende de dag steeds een fijn plekje in de zon of juist de schaduw opzoeken. Bovendien geniet u vanaf de balkons van een vrij uitzicht over de achtergelegen sportvelden. Zo haalt u het buitenleven naar binnen en kunt u iedere dag genieten van de ruimte en het uitzicht. Bijzonderheden: - gelijkvloers appartement met lift; - 2 slaapkamers; - energielabel A; - badkamer, keuken en toilet in 2023 vernieuwd; - eigen berging; - 2 balkons; - bijdrage V.v.E. € 205,71 per maand; - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze