Regulus 72221 MS Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Starters opgelet! Dit strak afgewerkte 2-kamerappartement is in 2021 volledig gemoderniseerd en beschikt over een royaal, zonnig balkon van circa 6,0 x 2,57 meter, gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon, van de ochtend tot in de avond. Binnen treft u een moderne keuken (2021) en moderne badkamer (2021), waardoor de woning direct te betrekken is. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel C en is het voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een eigen fietsenberging op de begane grond en is er volop parkeergelegenheid rondom het complex. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Rijnsoever, met een wandelpad langs sfeervolle vijverpartijen richting de duinen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Poolster, met onder andere een supermarkt, bakker en slager. Indeling Appartement Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, een vaste kast met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2022) en een separaat toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De moderne open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer biedt volop kastruimte en is voorzien van rolluiken. Buitenruimte Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon van circa 6,0 x 2,57 meter, gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht op het groen. Een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd in 2021 - Moderne keuken en badkamer (2021) - Energielabel C - Cv-ketel Nefit uit 2022 - Voorzien van vloerverwarming - Royaal balkon op het zuidwesten - Eigen fietsenberging op de begane grond - Actieve VvE, bijdrage € 112,- per maand - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580-, ouderdoms-, bouw- en regelgeving-, mogelijk asbest- en notariskeuzeclausule Op zoek naar een instapklaar appartement met een zonnig balkon, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Misschien zet u hier binnenkort wel uw eerste stap op de woningmarkt!