Kreeft 292221 KD Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Ruimte, comfort en een praktische indeling komen samen aan de Kreeft 29 in Katwijk. Deze fijne gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2023, een serre en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Daarnaast is er volop bergruimte en parkeer je gemakkelijk op je eigen parkeerplek onder de carport. De woning ligt in een prettige woonomgeving in Rijnsoever. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Hoornespassage, waar je naast supermarkten ook verschillende winkels en speciaalzaken vindt. Ook voor gezinnen is de ligging praktisch. In de omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs aanwezig. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te sporten en vind je diverse sportverenigingen in de directe omgeving. En natuurlijk woon je in Katwijk op korte afstand van de kust. Het strand, de boulevard en het centrum van Katwijk zijn goed bereikbaar met de fiets. Via de N206 rijd je bovendien eenvoudig richting Leiden en omliggende plaatsen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen parkeerplek onder de carport bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een praktische berging met een eigen ingang, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Vanuit de hal zijn het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer strekt zich uit richting de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de serre. Dankzij de glazen pui, die volledig kan worden opengeschoven, ontstaat hier een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt ruimte om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin staat een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning. Vanuit deze kamer is tevens het balkon bereikbaar. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. Dankzij de twee dakkapellen is op deze verdieping extra ruimte gecreëerd. Via één van de slaapkamers is tevens een praktische bergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden • Vijf slaapkamers; • Keuken vernieuwd in 2023; • Cv-ketel uit 2022; • Vloerverwarming op de begane grond; • Zes zonnepanelen; • Energielabel B; • Serre aan de achterzijde; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom; • Eigen parkeerplek onder de carport; • Twee dakkapellen voorzien van rolluiken; • Gelegen nabij winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het strand. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.