Seinpoststraat 72225 JE Katwijk (ZH)Zuid-West

Fantastisch gelegen en zeer royaal bemeten woonhuis (154 m2) met veel buitenruimte én een tweetal bergingen op een perceel van 140 m2! Op deze locatie woont u in een opvallend rustige woonomgeving, terwijl het dorpscentrum toch op zeer korte afstand gelegen is. Bovendien bevindt de woning zich direct achter de Boulevard, waardoor er prachtig uitzicht is op de zee. Verdeeld over vier verdiepingen biedt deze familiewoning zeer veel ruimte. In huidige vorm is Seinpoststraat 7 ingericht voor dubbele bewoning. Laat u verrassen en maak een afspraak om deze unieke woning te komen bezichtigen. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ruim tochtportaal met meterkast en vervolgens de ontvangsthal met toiletruimte, trapopgang naar de slaapverdieping én trap naar het souterrain. In het verlengde van de hal treft u de lichte keukenruimte met deur naar de buitenruimte. Woonkamer met uitstekende daglichttoetreding, schouw en de dubbele deuren bieden toegang tot de buitenruimte. De ‘plaats’ is ruim, zonnig en beschikt over twee fietsenbergingen. Eerste verdieping: Overloop met toilet en deur naar de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. L-vormige woonkamer met kastruimte en aangrenzend een balkon. Aan de tuinzijde is de keukeninstallatie - in rechte opstelling - geplaatst. Deze verdieping beschikt over een tweede balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede etage. Via de overloop is er toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en via de slaapkamer aan de straatzijde is er toegang tot de prachtige buitenruimte van ca. 22 m2. Souterrain: (Slaap)kamer met daglichttoetreding en inbouwkast. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Tweede kamer en bergruimte. Conform de NEN 2580 norm is de 50 m2 oppervlakte van deze verdieping geen woonoppervlakte maar ‘overige inpandige ruimte’. Goed om te weten: - ZEEZICHT! - bouwjaar 1953 - oplevering: begin januari a.s. - energielabel: D - winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand - cv-ketel: Vaillant (2018)