Uranus 582221 JZ Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Ruime eengezinswoning met energielabel A, moderne keuken en zonnige achtertuin met veranda aan de Uranus in Katwijk. Op zoek naar een ruime en keurig afgewerkte eengezinswoning met energielabel A, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin met veranda? Dan is deze woning aan de Uranus 58 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een moderne open keuken (2024), 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer) en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met veranda. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning is gelegen in de geliefde wijk Rijnsoever, een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het strand en de boulevard van Katwijk aan Zee zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de berging en de carport, waardoor u altijd beschikt over een eigen parkeerplek direct bij de woning. Naast de entree bevindt zich de meterkast en na binnenkomst treft u de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken, geplaatst in 2024, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging welke beschikt over een plasma filter en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via de overloop is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar, voorzien van een dakkapel (2024). Aan de voorzijde bevindt zich een separate ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2020) en voldoende bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne, zonnige plek met een sfeervolle veranda – ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Energielabel A - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Zonnige achtertuin met veranda (zuidoosten) - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer - Moderne keuken (2024) - Cv-ketel Remeha (2020) - Parkeren op eigen terrein (carport) - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest en notariskeuze