Pastoor Thuisstraat 127256 AX KeijenborgKeijenborg

Energieneutraal – prima onderhouden, goede locatie, royale kavel, grote schuur bereikbaar via achterzijde, dit zijn zomaar enkele kenmerken die op deze in 1936 traditioneel gebouwde karakteristieke vrijstaande woning van toepassing zijn. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van karakteristieke elementen en waarbij je toch kunt profiteren van het hedendaagse comfort. Een groot pluspunt van deze woning is de royale schuur/berging met carport welke via een eigen weg aan de achterzijde te bereiken is. Ideaal voor o.a. het stallen van een caravan. Ook aan de voorzijde is een oprit aanwezig. Verder wordt het erf omgeven door een fraaie ingerichte tuin op het zuidoosten met diverse terrassen, vijverpartij en een overdekt terras waar u kunt genieten van de ondergaande zon. Indeling; Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkeuken met inbouwapparatuur, stookkanaal, erker en via een toog bereikbare woonkamer. Deze leefruimte heeft veel sfeer door behoud van de glas-in-loodramen (uitgevoerd in dubbel glas), erker en gestuct plafonds, via de gang is de fantastische badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, ligbad en dubbele wastafelmeubel, slaap- annex tuinkamer met openslaande deuren, bijkeuken. Boven de bijkeuken is een berging bereikbaar vanaf de buitenzijde. De keuken, woonkamer en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers en een thuiswerkplek annex kantoor. 2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers. Bijzonderheden: • Inhoud 765 m³/woonoppervlakte 196 m². • Perceeloppervlakte 876 m². • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas). • 16 Zonnepanelen. • Warmtepomp geplaatst in 2023. • Verwarmen en koelen via geplaatste airco’s. • Energielabel A. • De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette woonstraat met veel karakteristieke woningen.