Grupellostraat 366461 EV KerkradeKerkrade-Centrum

Zoek je een startersappartement in het centrum van Kerkrade voor een leuke startersprijs dan is dit appartement op de derde etage wellicht iets voor jou. Souterrain: Eigen kelderberging ca. 2.90 x 2.60. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Middels lift en trappenhuis zijn de verdiepingen bereikbaar. 3e Etage: Ruime overloop met toegang tot 3 appartementen. Entree, ruime hal ca. 6.40 x 1.30 met tegelvloer, toilet, meterkast en cv-berging. Werkruimte ca. 3.11 x 2.50 die eenvoudig tot een 2e slaapkamer kan ingericht worden. Woonkamer ca. 5.00 x 3.60 met laminaatvloer, eetkamer ca. 3.50 x 2.65 met open verbinding naar de keuken ca. 3.00 x 1.50 met eenvoudige inrichting v.v. wasbak en electrische kookplaat. Slaapkamer ca. 2.80 x 2.50 met parketvloer en kastenwand. Badkamer ca. 2.40 x 1.75 met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: • Videobelsysteem • Appartement is v.v. enkel glas • VVE bijdrage €190,89 • Energielabel C • Op loopafstand van de markt van Kerkrade met alle terrasjes, winkels en overige voorzieningen • Dit appartement beschikt niet over een buitenruimte. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.