This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/kerkrade/huis-baalsbruggerweg-16/43342363/

Baalsbruggerweg 166464 EL KerkradeHaanrade
€ 220,000 k.k.
Description
Volledig gerenoveerde hoekwoning met prachtig uitzicht in Kerkrade, direct grenzend aan Duitsland
Aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Wormdal, in het pittoreske buurtschap Baalsbruggen, ligt deze volledig gerenoveerde hoekwoning. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan, en waar u kunt genieten van een bijzonder fraai uitzicht over uitgestrekte landerijen en ongerepte natuur.
Deze woning, direct grenzend aan Duitsland, combineert een serene ligging met uitstekende bereikbaarheid. Winkels en voorzieningen zijn snel te bereiken via de uitvalswegen, met name aan de Duitse zijde. Ideaal voor wie de combinatie zoekt van rust en praktische nabijheid van faciliteiten.
In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en instapklaar gemaakt, waardoor u hier zonder zorgen kunt wonen of verblijven. De hoekwoning beschikt over een separate tuin, perfect om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of een gezellige buitenruimte te creëren. Dankzij de rustige ligging en prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving is dit huis ook zeer geschikt als tweede woning of vakantiewoning.
Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning in een rustige, groene omgeving, of naar een idyllische plek voor uw weekend- of vakantietrips, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u betoveren door de unieke ligging, het fraaie uitzicht en de uitstekende staat van onderhoud van deze instapklare hoekwoning.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 220,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,200
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1900
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Plot size
- 247 m²
- Volume in cubic meters
- 350 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR ketel (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- KERKRADE P 637
- Cadastral map
- Area
- 82 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- KERKRADE P 636
- Cadastral map
- Area
- 165 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, rural and unobstructed view
- Garden
- Front garden
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda