Description

Volledig gerenoveerde hoekwoning met prachtig uitzicht in Kerkrade, direct grenzend aan Duitsland Aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Wormdal, in het pittoreske buurtschap Baalsbruggen, ligt deze volledig gerenoveerde hoekwoning. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan, en waar u kunt genieten van een bijzonder fraai uitzicht over uitgestrekte landerijen en ongerepte natuur. Deze woning, direct grenzend aan Duitsland, combineert een serene ligging met uitstekende bereikbaarheid. Winkels en voorzieningen zijn snel te bereiken via de uitvalswegen, met name aan de Duitse zijde. Ideaal voor wie de combinatie zoekt van rust en praktische nabijheid van faciliteiten. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en instapklaar gemaakt, waardoor u hier zonder zorgen kunt wonen of verblijven. De hoekwoning beschikt over een separate tuin, perfect om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of een gezellige buitenruimte te creëren. Dankzij de rustige ligging en prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving is dit huis ook zeer geschikt als tweede woning of vakantiewoning. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning in een rustige, groene omgeving, of naar een idyllische plek voor uw weekend- of vakantietrips, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u betoveren door de unieke ligging, het fraaie uitzicht en de uitstekende staat van onderhoud van deze instapklare hoekwoning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 220,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,200
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR ketel (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE P 637
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership
KERKRADE P 636
Cadastral map
Area
165 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Front garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda