Dr.Poelsstraat 186467 BZ KerkradeTerwinselen

In de wijk Terwinselen staat aan Dr. Poelsstraat 18 deze moderne en hoogwaardig afgewerkte halfvrijstaande woning met tuin en vrijstaande stenen garage. Tevens energiezuinig en duurzaam gebouwd en voorzien van energielabel A. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met trappenhuis, moderne meterkast en ruime betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van een PVC vloer. De woonkamer heeft een open keuken met moderne keuken-installatie (bj 2023) en inbouwapparatuur; inductiekookplaat, downdraft afzuiging, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken Deze is bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een poortje aan de zijkant bereikbaar. Ook is de garage bereikbaar vanuit de tuin en deze beschikt over een electrische bedienbare kantelpoort. Eerste verdieping: middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. ook deze verdieping beschik over een PVC vloer. De badkamer is ook in 2023 vernieuwd en heeft een hoogwaardige en luxe afwerking en is ingericht met een inloopdouche, een houten badmeubell met twee waskommen en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken alwaar de 4e slaapkamer gelegen is. Tevens is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel gesitueerd is en is er voldoende bergruimte in de op maat gemaakte kasten onder de schuinte van het dak. Bijzonderheden: * energielabel A; * geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas; * voorzien van muur- en dakisolatie; * de begane grondvloer is eveneens geïsoleerd; * CV-combi HR installatie (2009 in eigendom); * 12 zonnepanelen (2020 in eigendom); * electra aangepast in 2023; * in 2022 alle wanden gestuckt en van nieuwe plinten voorzien; * tevens grotendeels voorzien van rolluiken; * hoofddak is in 2019 gereinigd en geïmpregneerd; * aanvaarding in overleg.