Heiveldstraat 616466 AG KerkradeKaalheide

In de wijk "Kaalheide" gelegen ruime hoekwoning met oprit en dakterras aan de Heiveldstraat 61 te Kerkrade. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, basisschool en het winkelcentrum Carboonplein. Souterrain: Kelderruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en voldoende ruimte voor opslag. Parterre: Via onderhoudsvriendelijke voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, garderobe, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet. Vanuit hier betreedt men de sfeervolle, moderne en ruime woonkamer voorzien van zwarte, visgraat pvc vloer, wanden in glad stucwerk, houtkachel en airco. De ingebouwde cinemawall geeft de woonkamer een luxe uitstraling. De witte open keuken is royaal van opzet, heeft een aanrechtblad van ca. 5 meter en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) van respectievelijk: 1) 2.63 x 6.74 2) 4.64 x 2.75 Beide slaapkamers zijn voorzien van doorlopende pvc vloeren en rolluiken. Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, radiator, raam tbv ventilatie en elektrische boiler tbv warmwatervoorziening. Dakterras: Via de grote slaapkamer bereikt men het royale dakterras met panoramisch uitzicht over de wijk. Zolderverdieping; Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met voldoende bergruimte. Garage/ mancave: Via de keuken bereikt men middels een tussenruimte de mancave/ voormalige garage met op maat gemaakte bar, de ruimte is grotendeels geïsoleerd, beschikt over een tv-aansluiting, elektra en doorloop naar werkruimte met elektrisch bedienbare poort naar dubbele oprit. Bijzonderheden: - Dubbele oprit met ruimte voor 2 auto’s; - De woning is op de parterre voorzien van dubbele beglazing en op de eerste verdieping van enkele beglazing; - De woonkamer wordt verwarmd middels airco en houtkachel; - De woning beschikt over 10 zonnepanelen, bwj. 2023, eigendom; - Keuken geplaatst in 2023; - De woning is rustig, doch centraal gelegen op loopafstand van GaiaZoo, openbaar vervoer, natuurgebied en uitvalswegen.