Holzstraat 196461 HK KerkradeHolz

KARAKTERISTIEK WOON-/WERKPAND OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM KERKRADE, HOLZSTRAAT 19-19B-19C INDELING & MOGELIJKHEDEN: BEGANE GROND (APPARTEMENT 1): Ideaal voor de combinatie wonen en werken. Momenteel is de procedure gestart om hier een woonbestemming te realiseren. Perfect voor iemand die gelijkvloers/levensloopbestendig wil wonen. 1e VERDIEPING (APPARTEMENT 2): Zelfstandige woonruimte van 82 m² met eigen nutsvoorzieningen en c.v.ketel. Momenteel verhuurd, verhuurgegevens zijn beschikbaar. Energielabel E. 2e VERDIEPING (APPARTEMENT 3): Zelfstandig woonruimte van 79 m² met eigen nutsvoorzieningen en c.v.ketel. Momenteel verhuurd, verhuurgegevens zijn beschikbaar. Energielabel G. * Verkoop van afzonderlijke delen/appartementsrechten is bespreekbaar. INDELING: KELDER: Diverse kelderruimtes met voldoende stahoogte. BEGANE GROND: Momenteel kantoorfunctie, wordt naar woonruimte getransformeerd. Procedure is lopende. Entree/hal met meterkast, natuurstenen vloer en binnen-patio. Kamer 1 (39m²) aan straatzijde met systeemplafond. Kamer 2 (26m²) met kitchenette en systeemplafond. Kamer 3 (30m²) L-vormig met systeemplafond en grenzend aan binnen-patio. Kamer 4 (25m²) aan achterzijde gelegen met systeemplafond. Toiletgroep met dames-en herentoilet, beiden met voorportaal en fonteintje. Beging met loopdeur naar garage. Garage met c.v.ketel (combisysteem) en trap naar kelder; carport. VERDIEPING 1 EN 2: Voor de indeling van de appartementen zie bijgevoegde plattegronden De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.