Papaverplein 1106466 VN KerkradeHeilust

Moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige, privacyvolle tuin Op een rustige en aantrekkelijke locatie aan een plantsoen gelegen, moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en een gezellige, volledig omsloten siertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van een optimale bezonning en veel privacy. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, airconditioning en een moderne keuken en badkamer. Begane grond Via de entree/hal bereikt u het moderne gastentoilet en de gezellige living. De woonkamer is voorzien van een strakke tegelvloer en beschikt over een tussenportaal met trapopgang naar de verdieping. De open keuken is uitgerust met een vernieuwde, moderne aanbouwkeuken met onder andere een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een fraai granieten werkblad. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte zonneterras, een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten. De volledig omsloten en onderhoudsvrije siertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt dankzij de beschutte ligging volop privacy en een uitstekende bezonning. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden -Moderne en instapklare woning - Rustige ligging aan een plantsoen - Gelegen in een rustige woonstraat - Uitzicht over het plantsoen - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Geïsoleerde dakbedekking - Airconditioning aanwezig - Moderne keuken met Bora kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser - Moderne badkamer - Garage - Volledig omsloten en onderhoudsvrije siertuin - Tuin gelegen op het zuidoosten met optimale privacy en goede bezonning - Energielabel B Een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden woning op een rustige locatie, waar u zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten van uw nieuwe thuis! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.