Spechtstraat 36469 XP KerkradeHopel

In een rustige woonomgeving tegenover een park ligt deze hoekwoning met aanbouw, omsloten tuin en buitenberging. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, treinstation en wandelgebied. Winkels, supermarkt, basisschool en horeca bevinden zich in de nabij gelegen dorpskern. De woning kent een redelijke staat van onderhoud en heeft wat aandacht nodig qua afwerking. Souterrain: betegelde provisiekelder. Begane grond: hal met tegelvloer, moderne meterkast, trappenhuis, toegang kelder en het geheel betegelde toilet. L-vormige woonkamer met novilon. De open keuken is in de aanbouw gelegen en beschikt over een eikenhouten keuken-installatie met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en afwasmachine. De badkamer bevindt zich op de begane grond; deze is geheel betegeld, een makkelijk laag instapbaar ligbad met douche-combinatie en een badmeubel. Ook is hier de bijkeuken gelegen met wasmachine en droger-opstelling. De onderhoudsvriendelijke geheel bestrate tuin is is vanuit de keuken bereikbaar en heeft ook een zij-ingang. Tevens is er een buitenberging ideaal voor opslag en stalling. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met laminaatvloer en de overige kamers afgewerkt met novilon. Tevens voorzien van een airco-installatie. Vliering: niet bereikbaar. Bijzonderheden: * geheel voorzien van kunststof kozijnen; * overal dubbele beglazing; * energielabel F; * C.V. combi-installatie HR bj. 2009 (huur); * zonnescherm aanwezig; * aanvaarding in overleg.