This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/kerkrade/huis-tichelstraat-63/43343996/
Eye-catcherCharmante twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers
Description
Deze woning is gelegen in de rustige en geliefde buurt te Kerkrade Haanrade.
Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van de natuur. De Tichelstraat ligt op een steenworp afstand van het prachtige Wormdal, een grensoverschrijdend natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs de kronkelende rivier de Worm. Voor wie van cultuur en recreatie houdt, zijn bekende trekpleisters zoals Abdij Rolduc, de GaiaZOO en het gezellige centrum van Kerkrade efficiënt bereikbaar. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, in de directe nabijheid te vinden.
Dit object aan de Tichelstraat 63 is een charmante twee-onder-een-kapwoning die werd gebouwd in 1997.
De huidige eigenaar heeft deze woning uitstekend onderhouden.
De speelse indeling in combinatie met een ruime woonkamer, een prachtige tuin met optimale privacy en een uitstekend isolatiepakket completeren het geheel.
Indeling:
Overdekte entree. Hal met meterkast, gastentoilet met staand toilet en fonteintje en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken is groot ca. 33 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De hoek opgestelde keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
De keuken biedt toegang tot de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten.
De tuin is voorzien van ruim terras, achterom en een stenen berging.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 10 m² en 7 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een douche, staand toilet en wastafel.
Zolderverdieping:
Middels vaste trap te bereiken bergzolder alwaar de CV-installatie en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is voorzien van muurisolatie.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning is voorzien van vloerisolatie.
- De Intergas HR-ketel is eigendom.
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, welke eigendom zijn.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 259,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,159
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 82 m²
- Other space inside the building
- 24 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 166 m²
- Volume in cubic meters
- 374 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired, in ownership)
Cadastral data
- KERKRADE L 1579
- Cadastral map
- Area
- 166 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
© 2001-2026 funda