Vinkerstraat 786464 GM KerkradeHaanrade

Charmante instapklare tussenwoning met kelder, drie woonlagen en een praktische indeling, gelegen op een centrale locatie in Kerkrade. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Daarnaast is er een handige provisiekelder aanwezig. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Kelder De woning beschikt over een praktische kelderruimte die ideaal is voor opslag, provisie of het plaatsen van witgoed en installaties. Begane grond Via de hal met trapopgang betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met rechte opstelling en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als extra slaapkamer en biedt door de dakconstructie een sfeervolle en multifunctionele ruimte, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Kenmerken Tussenwoning in Kerkrade Rustige en centrale woonlocatie Voorzieningen op korte afstand Praktische provisiekelder Lichte woonkamer Gesloten keuken Badkamer op eerste verdieping Twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Veel praktische bergruimte Ideale starterswoning Bijzonderheden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing - Voor- en achtergevel zijn nageïsoleerd - Moderne keuken uitgerust met gaskookplaat (2025), afzuigkap en vaatwasser (2025) - Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel - Praktische kelderruimte aanwezig voor extra opslag - Gelegen op een rustige en centrale locatie nabij diverse voorzieningen - Alle maten betreffen ca. maten