Burgemeester mr W C Tackstraat 104041 VM KesterenVerspreide huizen Kesteren

Wat een fijne plek is dit! Aan de ruim opgezette rand van de gewilde woonwijk Casterhoven staat deze in 2018 gebouwde middenwoning. En die heeft nét dat beetje extra. De woonkamer is uitgebouwd, aan de achterzijde is een prachtige luxe tuinkamer toegevoegd en de zonnige achtertuin ligt heerlijk op het zuiden. Tel daar de ruime zolder, drie slaapkamers, energielabel A en de rustige ligging met veel groen, water en parkeergelegenheid bij op en je hebt een huis waar je zo in kunt. Binnen valt direct op hoeveel ruimte en licht er is. De grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuinkamer en tuin. De afwerking is verzorgd en ook aan de buitenzijde heeft de woning een stijlvolle uitstraling, onder andere dankzij de fraaie metselwerkverbanden en het brede overstek. Indeling Je komt binnen in de hal met de meterkast en een diepe inbouwkast, waarin ook de CV-ketel is geplaatst. Verder vind je hier het zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. Een heerlijke leefruimte met volop plek voor een royale zithoek. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren met hordeuren voor een directe verbinding met de tuinkamer. Aan weerszijden van deze deuren zitten bovendien grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een hoek-opgestelde inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de open indeling staan koken en wonen prettig met elkaar in verbinding. En dan de tuinkamer! Deze luxe aluminium tuinkamer vormt echt een verlengstuk van de woning. Het glazen dak is voorzien van zonwering en dankzij de aluminium zijwanden en glazen schuifwand met tochtstrippen zit je hier heerlijk beschut. De geïntegreerde lichtspots zorgen ook in de avonduren voor een sfeervolle plek. Zo geniet je hier niet alleen volop in de zomer, maar ook op mooie dagen in het voor- en najaar! Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte voor- en achtergevel zijn de slaapkamers praktisch in te delen en wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Alle drie de slaapkamers hebben rolluiken en rolhorren. De rolluiken en zonwering zijn te bedienen via een wandschakelaar en een app. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Op dit moment is dit één grote zolderkamer, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden om hier één of meerdere extra (slaap)kamers te realiseren. Daarnaast is er netjes afgewerkte bergruimte aanwezig en vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een praktische verdieping die je helemaal kunt aanpassen aan jouw woonwensen. Tuin De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en is keurig aangelegd. Een fijne plek om van de zon te genieten! Vanuit de tuin heb je toegang tot de tuinberging en via de achterom loop of fiets je gemakkelijk naar de straat. Ook de ligging van de woning is absoluut een pluspunt. Je woont aan de rand van de kindvriendelijke en populaire woonwijk Casterhoven. Dit deel van de wijk is ruim opgezet, met veel groen en water. In de buurt zijn verschillende leuke speeltuintjes te vinden en voor de woning is volop parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Het centrum van Kesteren is gemakkelijk bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kerken en diverse verenigingen zijn in het dorp aanwezig. En ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Kesteren beschikt over een eigen treinstation met verbindingen richting Arnhem en Tiel. Daarnaast is er een busverbinding richting Rhenen. Zo combineer je hier het rustige en groene wonen met voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden - Prachtige ligging aan de ruim opgezette rand van Casterhoven; - Uitgebouwde, heerlijk lichte woonkamer; - Alle rolluiken, de zonwering en de lampen in de verkeersruimten kunnen worden bediend via een app; - Royale tweede verdieping met mogelijkheden voor extra (slaap)kamers; - Luxe aluminium tuinkamer met glazen schuifwand en zonwering; - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A; - Begane grond voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming; - Strakke achtertuin op het zuiden; - Veel groen, water en speelvoorzieningen in de directe omgeving; - Ruime parkeergelegenheid.