Beatrixweg 172961 AA KinderdijkKinderdijk-Dorp

Klaar voor de volgende stap op de woningmarkt? Dan nodigen wij u graag uit om kennis te maken met deze keurige en verrassend ruime woning aan de Beatrixweg 17 in het gezellige dorp Kinderdijk. Met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, lichte vertrekken, vier riante slaapkamers en een nette onderhoudsstaat biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Al bij aankomst valt op hoeveel aantrekkelijke details er zijn. Denk aan de zonnepanelen, de rolluiken en de sierlijke druif die prachtig groeit rondom de voordeur. De uitnodiging om binnen te komen is dan ook direct voelbaar. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan nu een bezichtiging! ENTREE Had u de sfeer van de woning al geproefd? Zo niet, dan doet u het nu wel! Door de brede stoep en groenstrook woont u net iets verder van de weg af. Plaats een leuk bankje voor het huis en u heeft een lekker plekje. Gaat u mee naar binnen? HAL Bij binnenkomst merkt u direct op hoe fijn licht en ruimtelijk het is, dit zult u in elk vertrekken opmerken. In de hal is de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.22 x 0.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Door het vrije zicht over de voorgelegen straat ziet u uw gezinsleden en gasten aankomen. De keuken betreft een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 3.01 x 2.41/2.99m Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Welkom thuis! De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en goed in te delen met een zit- en eethoek. Via de achterdeur loopt u de tuin in en onder de trap is er een praktische inloopkast. Ideaal voor het opbergen van allerhand proviand. De airco zorgt voor koelte in de zomermaanden en warmte in de wintermaanden. Maatvoering: Circa 5.90 x 5.04m Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers (allen voorzien van rolluiken), badkamer en toiletruimte. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De zogeheten ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd over de volle breedte van de woning. Maatvoering: Circa 5.05 x 3.02m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.72 x 2.49m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer. Maatvoering: Circa 2.97/2.67 x 2.49m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER In het midden is de badkamer te vinden welke voorzien is van een douche, ligbad en wastafel. Daarbij is er ook vloerverwarming aanwezig. Maatvoering: Circa 2.48 x 2.47m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Aluminium delen TOILET U heeft het gemak van een aparte toiletruimte op de overloop. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop van de tweede verdieping is zo groot, dat u hier gemakkelijk extra kamer(s) kunt maken indien u dit wenst. En kijkt u eens naar de fijne lichtinval! Aan de ene zijde is er een kastenwand met ernaast de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er aan weerszijden ook een vliering, gemakkelijk voor de vakantiespullen bijv. op te bergen! Maatvoering: Circa 5.27 x 5.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Ook dit is echt een royale slaapkamer waar u ook mogelijkheid heeft om twee kamers van te maken. Door de grote dakkapel komt er ook aanzienlijk meer natuurlijk licht binnen. Maatvoering: Circa 5.05 x 4.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 119 m². De achtertuin is grotendeels betegeld en aan weerszijden langs de schuttingen groeien diverse beplantingen. Achterin de tuin staat de stenen berging van circa 3.48 x 2.43m met ernaast de poort om achterom te komen. Op het zadeldak liggen totaal 12 zonnepanelen welke drie jaar geleden zijn geplaatst. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd. Diverse voorzieningen zijn in de omgeving gelegen. Daarnaast is het ook een kindvriendelijke woonwijk. Speeltuintjes, sportverenigingen, de molens van werelderfgoed Kinderdijk en de veerpont naar Krimpen aan de Lek zijn op korte afstand.