Vlietstraat 293286 AV KlaaswaalKlaaswaal Woonkern

Fijne 5-kamer tussenwoning aan groene singel met tuin op het zuiden! Aan de rustige en groene Vlietstraat in Klaaswaal staat deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning te koop. De woning ligt op een fijne plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, een diepe en zonnige achtertuin, vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een praktische indeling. Daarnaast woont u hier op korte fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen: supermarkt, huisarts, apotheek, sportverenigingen, kinderopvang, BSO en basisschool. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Breda zijn snel bereikbaar. Indeling Via de nette entree met meterkast, trapopgang en modern toilet bereikt u de lichte woonkamer. De doorzonindeling zorgt voor een fijne leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet u van veel daglicht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde kijkt u uit over de groenstrook en de Vliet, wat een gevoel van ruimte en privacy geeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer vaatwasser en hetelucht-oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en een nette afwerking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, radiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van drie dakramen, waaronder één groot dakraam, waardoor de ruimte geniet van een royale hoeveelheid daglicht. Ook de voorzolder beschikt over twee dakramen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De CV?ketel (2013) is netjes weggewerkt en bevindt zich op de voorzolder. Achtertuin De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, zonnig en gelegen op het zuiden. Hier kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Kenmerken: - bouwjaar 1968; - woonoppervlakte: 117 m2; - energielabel B; - tuin op het zuiden; - gelegen aan groene singel; - oplevering eind 2026. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. OOMS MAKELAARS, DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO