Broekstraat 487382 AD Klarenbeek (Gem. Voorst)Klarenbeek Dorpskern

KLARENBEEK - BROEKSTRAAT 48 Luxe, recent gebouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage, riante tuin en dubbele carport aan de tuizijde, gelegen in het charmante dorp Klarenbeek. Deze woning is gebouwd in 2021 in een karakteristiek jaren dertig stijl en biedt u de perfecte balans tussen modern comfort en landelijke charme. De woning is gelegen aan de rand van het dorp grenzend aan fraai landelijk gebied in de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. De woning is gasloos gebouwd en voorzien een warmtepomp met vloerverwarming in de gehele woning en heeft energielabel A++. De woonoppervlakte bedraagt 123 m², de inhoud is 554 m³ en heeft een perceeloppervlakte van 568 m². Volledig geïsoleerd door middel van dak-, muur-, vloerisolatie, alsmede HR++ isolatieglas. De carport is goed bereikbaar via een naastgelegen pad, waarop een erfdienstbaarheid van weg is gevestigd. Begane grond: Op de begane grond heeft de woning een ruime L-vormige woonkamer van 33 m², die naadloos aansluit op de stijlvolle leefkeuken van 18 m² met modern keukenblok met composiet blad en ingebouwde inductiekookplaat met ingebouwde ‘Bora’ afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven. In de keuken is een schuifpui aanwezig met toegang naar een overdekte ruim terras van 6,25 x 3,38 m. Aansluitend aan de keuken is er toegang naar een tochtportaal/achterhal met opstelling warmtepomp-installatie. Voorts is er een entreehal met een modern toilet. Verdieping: Op de bovenverdiepingen vindt u de twee ruime slaapkamers (met ingebouwde kastruimte en mogelijkheid tot realisatie 3e slaapkamer) en een luxe badkamer, compleet met toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Zolder: Grote bergzolder, bereikbaar met vlizotrap. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.