This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/klazienaveen/huis-de-lauden-20/17293433/
Description
Rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit.
De woning is netjes maar eenvoudig afgewerkt.
De diepe achtertuin biedt de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te breiden. Een stenen garage is al aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
INDELING
Begane grond:
- Entree/hal.
- Gedateerde zeer eenvoudige toiletruimte.
- Woonkamer.
- Halfopen gedateerde eenvoudige keuken.
- Gedateerde eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel.
- Meterkast.
- Kelderruimte.
1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Kastruimte.
2e verdieping:
- Zolder.
Extern:
- Eenvoudig aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het westen.
- Vrijstaande stenen enkele garage.
- Vrijstaande stenen schuur, met opstelplaats voor HR combi-ketel en meterkast.
Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- Energielabel C.
- 6 zonnepanelen
- CV combiketel uit 2018.
Extra voorwaarden:
- Projectnotaris.
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 245,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,988
- Status
- Available
- Buyers program
- Is onderdeel uitpondproject
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1952
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 82 m²
- Other space inside the building
- 41 m²
- External storage space
- 13 m²
- Plot size
- 389 m²
- Volume in cubic meters
- 195 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of stories
- 2 stories and a loft
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN I 16362
- Cadastral map
- Area
- 389 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 200 m² (25.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda