Langestraat 717891 GD KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Vrijstaande woning op een royaal perceel aan de rand van het centrum van Klazienaveen. Op een fraaie en rustige locatie nabij het centrum van Klazienaveen staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 905 m². De woning heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een royale woonkeuken, een badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Er is volop leefruimte zowel binnen als buiten en vele mogelijkheden voor comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, royale woonkeuken voorzien van een moderne inbouwkeuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, via de openslaande tuindeuren is de ruime overkapping aan de achterzijde met heerlijk terras bereikbaar, waardoor een prettige verbinding tussen de woning en de buitenruimte ontstaat. De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over meerdere grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator, een separate toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en een praktische kast-/bergruimte voorzien van witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en twee slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en goed onderhouden. De ruime, volledig afgesloten achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. De tuin beschikt over een vrijstaande garage met berging, een overkapping en een houten tuinhuis. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige weg, op zeer korte afstand van het centrum van Klazienaveen. Winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor gemakkelijk bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Extra informatie: - Goede staat van onderhoud. - Begane grond voorzien van hoge plafonds. - Moderne inbouwkeuken geplaatst in 2022. - Energielabel F; hier is de dakisolatie niet in meegenomen. - HR combiketel 2023; eigendom. - Prachtige en goed onderhouden tuin met meerdere terrassen. - Vrijstaande stenen garage met berging en elektrische garagedeur: afmetingen 4,48m x 11,16m binnenwerks. - Aanvaarding in overleg Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.