Valkruid 277891 WG KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Riante vrijstaande woning op een mooie locatie in Klazienaveen. Deze woning met inpandige garage is gebouwd in 2000 en is gelegen op een vrije hoeklocatie. Het is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en heeft een inhoud van maar liefst 686 m³. Met een royale woonkamer, een heerlijke woonkeuken, vier slaapkamers en een aangebouwde veranda met glazen pui biedt deze woning volop leefruimte. Perfect voor gezinnen of voor mensen die houden van veel ruimte Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, royale straatgerichte woonkamer beschikt over een airco-unit, grote raampartijen en een sfeervolle gashaard, vanuit de woonkamer is er via dubbele glasdeuren een mooie verbinding met de woonkeuken gerealiseerd. De nette inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bieden dubbele terrasdeuren toegang tot de aangebouwde veranda, de veranda is voorzien van een glazen pui en vormt een fijne plek om van de tuin te genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging/bijkeuken, voorzien van een witgoedaansluiting en een loopdeur naar de tuin, vanuit deze ruimte is tevens de volledig geïsoleerde inpandige garage bereikbaar, die bovendien de mogelijkheid biedt om een slaapkamer te realiseren. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin en bijgebouwen: de verzorgde, gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin is aangelegd met een ruim gazon, borders en terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met terras. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan een openbare groenstrook, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Klazienaveen. Het is een levendig dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Het centrum biedt vele winkels en een aantal horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportfaciliteiten. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Energielabel A, geldig tot 20-07-2036. - Zonnepanelen 13 stuks, eigendom. - Schilderwerk buiten gedaan in 2026. - Aanvaarding in overleg U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor deze heerlijke woning.