Zuring 877891 DT KlazienaveenKlazienaveen-Noord

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Het Kruidenveld staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning met eigen oprit en aangebouwde garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A biedt de woning een hoog wooncomfort en zijn de energielasten gunstig. De op het zuiden gelegen achtertuin met volop privacy maakt het geheel compleet. Indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hal zijn de woonkamer en open keuken bereikbaar. De inbouwkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een airco-unit (koelen en verwarmen) en een fraaie schuifpui naar de tuin, waardoor er een directe verbinding met de buitenruimte ontstaat. Vanuit de hal is tevens de royale verlengde garage bereikbaar. De garage beschikt over een separate berging aan de achterzijde, een bergzolder en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van diverse spullen. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. De ruimte biedt daarnaast goede mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tuin en bijgebouwen: De achtertuin is gelegen op zuiden biedt volop privacy beschikt over een houten veranda. Klazienaveen: Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sport mogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Zonnepanelen 12 stuks in eigendom; ca 3200 kWh p/j opbrengst. - Energielabel A, geldig tot 22-07-2036. - Waterontharder aanwezig. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Aanvaarding in overleg Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.