This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/klundert/huis-ligtharthof-2/43340653/

Eye-catcherHeerlijke hofwoning, kindvriendelijk en met fijne zonnige achtertuin!
Description
Van der Giessenhof – industrieel wonen met een knipoog naar het verleden
Aan het sfeervolle Ligtharthof, direct naast nieuwbouwproject Het Bolwerk, verrijst het kleinschalige nieuwbouwplan Van der Giessenhof. Een bijzonder ensemble van vijf royale gezinswoningen met een stoer industrieel karakter, geïnspireerd op het historische tabaksfabriekje dat nog altijd onderdeel vormt van deze karaktervolle plek in Klundert.
De vijf woningen worden gerealiseerd op de locatie van de voormalige schuur behorend bij het oude tabaksfabriekje. De architectuur verwijst subtiel naar dit industriële verleden. Waar de woningen aan het schootsveld zijn uitgevoerd met houten gevels, krijgen de woningen van Van der Giessenhof een krachtige uitstraling dankzij fraai metselwerk, robuuste detaillering en karakteristieke sheddaken. Het resultaat is een onderscheidend en tijdloos ontwerp met een eigen identiteit.
De woningen liggen rondom een omsloten gezamenlijk voorhof, wat zorgt voor een rustige, groene en bijna hofjesachtige woonomgeving.
Ruimte voor het hele gezin
De woningen beschikken over circa 116 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de slimme indeling bieden de woningen volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte.
- Woonoppervlakte circa 116 m²
- Perceeloppervlakte circa 113 m²
- Ligging op het zuidwesten
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid voor een vierde kamer op de tweede verdieping
- Drie woonlagen
- Royale achtertuinen
- Stoere industriële architectuur met sheddaken
Wonen in een historische omgeving
Van der Giessenhof combineert de charme van een historische locatie met het comfort van nieuwbouw. U woont hier rustig en groen, terwijl voorzieningen, horeca en het vestingcentrum van Klundert zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Zeeland zijn uitstekend bereikbaar.
Prijzen
De woningen worden aangeboden vanaf € 415.000 tot € 435.000 v.o.n.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 415,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 3,517
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2026
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 118 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 1,250 m²
- Volume in cubic meters
- 415 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Heat pump
Cadastral data
- KLUNDERT H 4066
- Cadastral map
- Area
- 1,250 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 40 m² (7.00 metre deep and 5.67 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda