Van Vlaanderenstraat 554791 ER KlundertKlundert

Jonge gezinnen en starters opgelet! Deze fijne tussenwoning in het gezellige Klundert voelt direct als een warm thuis. Gelegen op een heerlijke plek, naast de sportvelden en groenstroken waar je fijn kunt wandelen, en toch op fietsafstand van de dorpse voorzieningen. De woning beschikt over een lichte living, nette keuken, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. En wat meteen opvalt? Hier wordt met veel liefde en aandacht gewoond. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Je komt de woning binnen via de entree met garderobe, geheel betegeld toilet en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de fijne lichtinval meteen op. Dankzij de grote kozijnen aan de achterzijde staat de ruimte in mooie verbinding met de tuin. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter een ombouw, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met uitzicht op het straatbeeld en de voortuin. De keuken heeft een nette uitstraling en is voorzien van diverse recent vervangen apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers. De gehele etage is ingelegd met laminaat en wordt verwarmd door middel van radiatoren. De recent vernieuwde badkamer is een plaatje om te zien! Strakke moderne tegels, een douche, wastafel, toilet en designradiator maken dit tot een frisse en comfortabele ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde, voorheen 2 kamers, is heerlijk ruim en beschikt over een royale inbouwkast en rolluiken. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede volwaardige etage. Hier vind je een ruime slaapkamer, wasruimte en cv-kast met Nefit cv-ketel uit 2022. In de wasruimte is er plek voor de wasmachine, kastruimte en achter de knieschotten is nog meer praktische opbergruimte aanwezig. De derde slaapkamer is een fijne volwaardige kamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel en de airco unit (2022) is dit een verrassend lichte en prettige plek! Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is de afgelopen jaren opnieuw aangelegd. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De mix van nette bestrating en bloembakken met onder andere hortensia’s en pioenrozen zorgt voor een fijne harmonie tussen groen, sfeer en onderhoudsgemak. Achterin de tuin staat de stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Extra handig is het stukje achter de berging, waar de afvalcontainers mooi uit het zicht staan. Bijzonderheden • Fijne tussenwoning in het gezellige Klundert • Gelegen naast sportvelden en groenstroken • Nette keuken met diverse recent vervangen apparatuur • Recent vernieuwde badkamer • Rolluiken aanwezig op de slaapkamers • Volwaardige tweede etage met dakkapel • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Voor- en achtertuin voorzien van buitenkraan Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.