De Elzen 17958 VL KoekangeKoekange

Verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden! Een plek waar je alle ruimte hebt om te wonen, te ontspannen én je eigen ideeën waar te maken. Welkom aan De Elzen 1 in Koekange! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning heeft alles in huis voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra. Denk aan een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een extra ruimte voor werk of hobby en een heerlijke tuin met grote overkapping. En dat allemaal in een rustige, ruim opgezette woonwijk waar je iedere dag met plezier thuiskomt! Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte en een perceel van 318 m² is er aan ruimte geen gebrek. De woonkamer biedt een fijne plek om samen te komen, terwijl de open keuken en praktische bijkeuken zorgen voor een prettige indeling. Wat deze woning extra interessant maakt, is de voormalige garage die momenteel als werk/hobbyruimte wordt gebruikt. Dankzij de isolatie en verwarming biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Altijd al gedroomd van een eigen kantoor, atelier of hobbyruimte aan huis? Hier kun je alle kanten op! Ook buiten is het volop genieten. De royale achtertuin ligt op het zuiden en oosten en biedt met circa 127 m² alle ruimte voor gezellige zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een heerlijk moment voor jezelf. Onder de grote overkapping zit je beschut en kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Tel daar de zonnepanelen, volledige isolatie en parkeergelegenheid op eigen terrein bij op en je hebt een woning die ruimte, comfort en mogelijkheden op een fijne manier samenbrengt. Kenmerken: * Maar liefst 144 m² woonoppervlakte * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Extra ruimte voor werk of hobby * Royale, zonnige achtertuin met overkapping * Perceel van maar liefst 318 m² * Volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ruimteentree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime, Z-vormige woonkamer van circa 36 m² binnen. Een heerlijke leefruimte waar je dankzij de speelse indeling gemakkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëert. De prettige lichtinval en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken het geheel extra aangenaam. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken, terwijl je gezellig contact houdt met de rest van de woonkamer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de achtertuin als de voormalige garage. En juist die extra ruimte maakt deze woning zo veelzijdig! De voormalige garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Of je nu graag vanuit huis werkt, ruimte zoekt voor je hobby of behoefte hebt aan extra opslag, hier zijn verschillende mogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een fijne kinderkamer, een comfortabele hoofdslaapkamer of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne extra kamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Daarnaast vind je op deze verdieping een overloop met de cv-opstelling en praktische bergruimte. Buitenruimte: Een grote tuin waar je écht iets aan hebt! De achtertuin is circa 11 meter diep en 11,5 meter breed en ligt gunstig op het zuiden en oosten. Met een oppervlakte van circa 127 m² is er meer dan genoeg plek voor een grote loungeset, een gezellige eettafel en een fijne speelplek voor de kinderen. De grote overkapping is een heerlijke toevoeging. Hier geniet je beschut van het buitenleven, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden en familie. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Ligging: De woning ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in het gemoedelijke Koekange. Een fijne plek waar je geniet van ruimte, groen en een prettige woonomgeving. Winkel- en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook omliggende plaatsen als Meppel, De Wijk en Hoogeveen zijn goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, zonder dat je ver hoeft te reizen voor de dagelijkse voorzieningen. Kom de ruimte zelf ervaren! Vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden voor werk of hobby aan huis. De Elzen 1 is zo'n woning die je van binnen én buiten moet ervaren om te ontdekken hoeveel ruimte er eigenlijk is. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien!