Bernhardlaan 589291 HP KollumKollum

Op gunstige stand aan rand van dorp gelegen, verbouwde 2/1-kapwoning, met berging en garage. Deze 2/1-kapwoning is gelegen aan de zuidzijde van het dorp Kollum, in een groene en bosrijke omgeving met zicht op de sportvelden van VV Kollum. Er is sprake van een rustige ligging met vooral bestemmingsverkeer en diverse (sport) voorzieningen en scholen op korte afstand. Nabij is eveneens een fraai aangelegd park inclusief hertenkamp. De woning is grotendeels verbouwd en bijvoorbeeld voorzien van kunststofkozijnen en een vernieuwd dak met nieuwe verglaasde dakpannen. Indeling We nemen je mee door de woning. Indeling: Entree met hal, toilet met hangcloset en meterkast, vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken en tuindeuren. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer. De vloer en gevels zijn geïsoleerd. De open keuken kent een 5m lang keukenblad, voorzien van oven, vaatwasser, kookplaat, koelkast, afzuigkap. Een lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval. Grenzend aan de keuken bevindt zich een voorraadkast met toegang tot de ruime kelder. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedopstelling. Achter de bijkeuken is een halfopen hobbyruimte voor hobby-activiteiten. Op het achtererf bevindt zich nog een overkapping waar je heerlijk van de zon en het tuinleven kunt genieten. Eerste verdieping De ruime overloop met vaste kast en met vlizotrap naar de zolderverdieping biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers met vaste kasten. De badkamer beschikt over een hangcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De grote zolderberging is geïsoleerd met 6 cm PIR-isolatie en hier hangt ook de CV-ketel uit 2024. Bijzonderheden • De woning staat op een kavel eigen grond van 319 m2 en heeft een diepe achtertuin. • Mooie ligging aan rand dorp met veel groen in de directe omgeving. • De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. • Basisscholen en sportvoorzieningen (voetbal, tennis, padel) op loopafstand. • Dak woning vernieuwd met verglaasde dakpannen. • Kollum is een regiokern met een historisch winkelhart heel veel voorzieningen binnen een afstand van 1 km. Royaal wonen op goede stand in een betaalbare prijsklasse? Plan een afspraak in en we nemen u mee door de woning! Vraagprijs: € 339.000,- k.k.