Cantecleer 129291 AS KollumKollum

Aan Cantecleer 12 in Kollum staat deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, een aangebouwde garage, bijkeuken, kas, overkapping en vrijstaande schuur. De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin en ligt vrijwel naast de jachthaven. Een aantrekkelijke combinatie voor wie ruimer wil wonen: volop plek in en om het huis, veel praktische mogelijkheden en tegelijkertijd de voorzieningen van Kollum binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1988 en door de jaren heen op verschillende punten aangepast en onderhouden. De begane grond is voorzien van HR++-glas, de CV-ketel is in 2020 vernieuwd en sinds 2019 liggen er 13 zonnepanelen op het dak. Deze leveren gemiddeld 3.500 kWh per jaar op. Ook is er een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig en beschikt de woning over energielabel B. Begane grond Via de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal van 6 m² vormt het centrale punt van de begane grond en geeft toegang tot het toilet, de trap naar boven, de keuken en de woonkamer. De woonkamer van 35 m² is een fijne leefruimte met ramen aan meerdere zijden. Daardoor valt er veel daglicht naar binnen en heb je vanuit verschillende hoeken zicht op de tuin. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De aanwezige schouw geeft het zitgedeelte extra karakter. Aan de achterzijde ligt de keuken van 14 m². De keukenopstelling is in 2003 vernieuwd en later uitgebreid met een extra keukenblok. De inbouwapparatuur is in de afgelopen jaren grotendeels vervangen. Er is ruimte voor een eettafel en dankzij de verbinding met de woonkamer blijven koken, eten en wonen prettig bij elkaar betrokken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken van 6 m², met onder meer de witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. Met 24 m² biedt de garage niet alleen plaats aan een auto, maar ook volop ruimte voor fietsen, gereedschap, opslag of een werkbank. Achter de garage bevinden zich een overkapping van 7 m² en een kas van 12 m². Daarmee krijg je ook buiten extra mogelijkheden voor tuinieren, klussen en ontspannen. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 10 m², 9 m², 12 m² en 12 m². Daarmee leent deze verdieping zich uitstekend voor verschillende woonwensen. Gebruik alle kamers als slaapkamer of reserveer er één voor thuiswerken, hobby’s of logees. De overloop van 8 m² verbindt de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich ook de toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de zolder. Onder de schuine kap is flink wat aanvullende bergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, seizoenspullen en alles wat je graag uit het zicht maar wel bij de hand houdt. Tuin en bijgebouwen De buitenruimte is een belangrijk onderdeel van het geheel. Achter de woning ligt een diepe, groen aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting, borders en speels aangelegde bestrating. Door de verschillende hoekjes en terrassen is er gedurende de dag altijd wel een geschikte plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. En ook niet onbelangrijk: privacy in overvloed. Naast de kas en overkapping staat achter in de tuin een vrijstaande schuur van 8 m². Samen met de aangebouwde garage is er daardoor opvallend veel plek voor fietsen, tuingereedschap, opslag en hobby’s. Wonen in Kollum Ook de ligging draagt veel bij aan het woonplezier. De jachthaven ligt praktisch om de hoek en geeft deze woonomgeving een open en waterrijk karakter. Via de Kollumer Syl sluit het dorp aan op het Friese vaarwater, waardoor liefhebbers van varen en recreëren op het water hier uitstekend uit de voeten kunnen. Tegelijkertijd hoef je voor de dagelijkse voorzieningen het dorp niet uit. Kollum heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten en beschikt over basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportvoorzieningen. Voor de trein kun je terecht in het nabijgelegen Buitenpost. Ook Dokkum, Leeuwarden, Drachten en Groningen zijn vanuit Kollum goed bereikbaar. Cantecleer 12 is daarmee een huis voor wie toe is aan meer ruimte en die ruimte ook echt wil gebruiken. Vier slaapkamers, een flinke garage, meerdere bijgebouwen en een groene tuin bieden mogelijkheden voor verschillende levensfasen en woonwensen. Tel daar de jachthaven om de hoek en het uitgebreide voorzieningenniveau van Kollum bij op en je hebt een complete woonplek waar binnen én buiten veel te genieten valt.