Ermeline 209291 JC KollumKollum

Ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Kollum In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kollum staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert comfort, licht en ruimte met praktische details zoals een moderne keuken, drie slaapkamers (waarvan twee met airco), een eigen oprit met garage en carport, én een zonnige tuin op het zuiden met overkapping. Comfortabel wonen met veel licht De Z-vormige woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast, perfect voor wie graag kookt. Via de keuken is de geïsoleerde en praktische bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een ruim terras en een houten overkapping, ideaal voor ontspannen zomeravonden of gezellige etentjes buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport en een praktische garage. Zo is er altijd plek voor één of meerdere auto’s, fietsen of extra opslagruimte. De carport biedt niet alleen parkeerruimte, maar zorgt er ook voor dat u altijd droog achterom de woning binnenkomt. Daarnaast de verzorgde, onderhoudsarme voortuin die de woning een uitnodigende uitstraling geeft en zorgt voor een fraai geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers (ca. 7 m², 9 m² en 12 m²), waarvan twee voorzien zijn van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, en bevindt zich in de dakkapel aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is ruim en sfeervol, met een extra aangrenzende ruimte die naar wens kan worden ingericht, thans wordt gebruikt als inloopkast maar kan ook dienst doen als een praktische werkkamer. Zo creëert u eenvoudig een plek die past bij uw eigen woonwensen, van comfortabel thuiskantoor tot luxe kleedruimte. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, waar volop bergruimte aanwezig is voor seizoensspullen en andere eigendommen. Met 10 zonnepanelen, energielabel B en goed onderhoud is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig! Waarom deze woning de moeite waard is * Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid voor de kinderen * Scholen en voorzieningen in het dorp * Moderne keuken en badkamer * Drie slaapkamers, waarvan twee met airco * Zonnige tuin op het zuiden met overkapping * Garage, carport en eigen oprit * Woonoppervlakte ca. 100 m² * 10 zonnepanelen en airco * Energielabel B Kollum is een gezellig en levendig dorp in het noordoosten van Friesland, waar het dorpsgevoel en de voorzieningen hand in hand gaan. Je vindt er alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, scholen en medische voorzieningen. Dankzij het treinstation in het nabijgelegen Buitenpost ben je bovendien in een mum van tijd in Leeuwarden of Groningen, ideaal voor werk of een dagje stad. Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een ideale ligging. Een heerlijke plek om thuis te komen!