Regnerus Meinardystraat 249291 EP KollumKollum

Prachtige sfeervolle tussenwoning met garage en heerlijke diepe achtertuin in het gezellige dorp Kollum! Op een mooie locatie, in het "oude" gedeelte van Kollum, gelegen sfeervolle woning met vrijstaande houten garage op een perceel van 185 m2. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte "doorzon" woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een half open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich in totaal 3 keurige slaapkamers en een prachtige eigentijdse badkamer. Met als kers op de taart een heerlijke verzorgde achtertuin van circa 22 meter diep voorzien van een achterom en een vrijstaande houten garage (25m2) gelegen op het zonnige zuiden. Kortom een mooie instapklare woning, nabij het gezellige centrum met diverse winkels en terrasjes op loopafstand. - prachtige instapklare woning met 3 slaapkamers - volledig geïsoleerde garage / schuur (25 m2) met elektrisch bedienbare garagedeur en vliering - eigentijdse badkamer (2022) en moderne keuken (2019) - verzorgde achtertuin van maar liefst 22 meter diep gelegen op het zonnige zuiden - de woning is recentelijk (september 2026) buitenom geschilderd In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/ hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de keuken - moderne toiletruimte voorzien van wandcloset - ruime "doorzon" woonkamer (29 m2) met trapkast, hoge ramen en aansluitend het eetgedeelte - half open keuken voorzien van een L-vormige moderne keukeninrichting (2019) en toegang naar de achtertuin - keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser Verdieping - ruime overloop met CV opstelling en witgoed aansluiting - slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van een vaste kast - slaapkamer 2 aan de voorzijde voorzien van een dakkapel - slaapkamer 3 aan de voorzijde voorzien van een vaste kast en een dakraam - eigentijdse badkamer (2022) voorzien van douchehoek, ligbad, design radiator en een wastafelmeubel Tuin - circa 22 meter diepe achtertuin met achterom gelegen op het zonnige zuiden - verzorgde achtertuin is voorzien een terras, gras, pergola, beplanting en sierbestrating - vrijstaande houten garage (circa 25 m2) met vliering en elektrisch bedienbare garagedeur (volledig geïsoleerd) Algemeen - bouwjaar circa 1880 - deels voorzien van kunststof kozijnen - grotendeels voorzien van dubbelglas - verwarming en warm water middels een HR combi-ketel van het merk Intergas (2021) - elektra middels 3 groepen met aardlekschakelaars - voorzien van energielabel C Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.