Haverterstraat 196104 AM KoningsboschKoningsbosch

In het rustige, groene Koningsbosch staat deze karaktervolle woning uit 2002, met een fraaie bakstenen gevel en een eigen oprit achter een groene elektrische poort (plaats voor 2 auto's). Binnen zorgen de originele lambrisering, brede houten vloerdelen en een lichte, en-suite woon-/eetkamer voor veel sfeer. De landelijke keuken en de badkamer zijn eigentijds afgewerkt, en achter de woning ligt een royaal perceel met een grote vrijstaande berging. Het bouwjaar is 2002, de perceeloppervlakte meet 775 m² en de inhoud bedraagt 965 m³. Koningsbosch is een rustig en groen dorp binnen de gemeente Echt-Susteren, met een basisschool, een gemeenschapshuis en diverse verenigingen. Voor dagelijkse boodschappen bent u aangewezen op de auto, richting Echt of Susteren. De Duitse grens ligt op korte afstand. Hal Via de voordeur komt u in de hal, met een terracotta tegelvloer en een houten trap met sierlijke balusters. Vanuit de hal zijn een slaapkamer en de en-suite woon-/eetkamer bereikbaar. Kelder Onder de begane grond ligt een kelder, bereikbaar via een vaste trap. Woonkamer en keuken In de woon-/eetkamer (39,4 m² en 22,1 m²), met brede houten vloerdelen en meerdere ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, is volop ruimte voor een zit- en eethoek. Een boogvormige doorgang leidt naar de landelijke keuken, met een kookeiland, een dakraam voor extra lichtinval en inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken (18,5 m²) bereikt u de bijkeuken, toilet met bidet en een kleine berging. Badkamer De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een dubbele wastafel, ligbad en een designradiator. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en het toilet. In de slaapkamers zet de originele lambrisering, in combinatie met de houten vloer, de karakteristieke sfeer van de woning voort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met twee zolderruimtes die geschikt zijn voor extra opslag. Tuin Rondom de woning ligt een royaal perceel, deels bestraat en deels beplant met volwassen bomen. Via een overkapping bereikt u de vrijstaande berging, met een eigen werkplaats, een carport en voldoende ruimte voor het stallen van een auto of het opbergen van gereedschap en fietsen. Aan de achterzijde van het perceel is een nieuw hekwerk geplaats met apart afsluitbaar poortje. Algemeen - Karakteristieke woning uit 2002 - Originele lambrisering in meerdere ruimtes - En-suite woon-/eetkamer met brede houten vloerdelen - Landelijke keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Vijf slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping - Vrijstaande berging/werkplaats met carport op eigen terrein - HR ++ glas (2026) Soort: woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar: 2002 Inhoud: 965 m3 Perceeloppervlakte: 775 m2 Woonoppervlakte: 233 m2 Isolatie: Volledig geïsoleerd en dubbel glas Verwarming: Via cv-ketel Cv-ketel: Eigendom, 2026 Vloerverwarming: Toilet, badkamer, gang en keuken