Zuiderland 101541 NX Koog aan de ZaanWesterkoog Oost

Goed onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de gewilde woonwijk Westerkoog! Deze verzorgde middenwoning ligt heerlijk rustig aan een woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktische voorzieningen zoals NS station, gezondheidscentrum, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. De woning biedt een zonnige tuin op het westen, is voorzien van HR++ beglazing, 6 zonnepanelen en heeft energielabel B. In 2024 zijn zowel de voor- als achtergevel professioneel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en is er onderhoudsarme Keralit gevelbekleding aangebracht. Begane grond: via de hal bereik je de inpandige schuur met wasmachineaansluiting en bergvliering en het toilet. De open keuken in praktische U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en een royale slaapkamer met dakkapel en dakvenster. Bijzonderheden: *bouwjaar 1983 *woonoppervlakte circa 115 m2 *inhoud circa 425 m2 *perceeloppervlakte 133 m2 eigen grond *centrale verwarming en warm water via Atag HR-combiketel *gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas en gedeeltelijk hardhouten kozijnen met HR++ glas *aanvaarding in overleg.