Casimirstrjitte 219288 BN KootstertilleKootstertille

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage en overkapping ! Ben je op zoek naar een ruime woning met meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een vrijstaande garage? Dan is deze hoekwoning aan de Casimirstrjitte 21 in Kootstertille zeker een bezichtiging waard! Deze woning uit 1971 beschikt over circa 126 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 267 m². Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, extra ruimte op de zolderverdieping en een praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Een mooi pluspunt is de vrijstaande stenen garage, die via de oprit bereikbaar is en momenteel is ingericht als bar. De garage beschikt over een elektrische deur en een vliering en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Ook buiten is het prettig verblijven, met een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Met energielabel C en de ruimte die deze woning te bieden heeft, is dit een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden in een dorpse omgeving. Indeling Begane grond: Tochtportaal en de meterkast. Woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet en toegang tot de tuin. Voorzijde van de woning (woonkamer) voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers, berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop en nog 2 extra slaapkamers voorzien van dakramen, ook bevindt zich hier de cv-ketel (wordt vervangen) en bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de oprit en is momenteel ingericht als bar. De ruimte is voorzien van een elektrische deur en een vliering en kan, afhankelijk van je wensen, ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan het stallen van een auto, extra opslagruimte of een hobbyruimte. Naast de garage bevindt zich nog een berging met wateraansluiting. Achter de garage is nog een stuk tuin aanwezig. Bijzonderheden Hoekwoning, gebouwd in 1971 HR ++ en kunststofkozijnen Circa 126 m² woonoppervlakte Energielabel C Drie slaapkamers op de eerste verdieping Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, met kamers voorzien van dakramen Woonkamer met halfopen keuken en diverse inbouwapparatuur Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin Overkapping in de achtertuin Vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de oprit Garage momenteel ingericht als bar, voorzien van elektrische deur en vliering Ouderdoms- en asbestclausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst Oplevering in overleg Kootstertille Kootstertille is een dorp in de gemeente Achtkarspelen, gelegen in het karakteristieke landschap van de Friese Wouden. Het dorp heeft een gemoedelijk karakter en beschikt over diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. Voor gezinnen zijn er basisschoolvoorzieningen in het dorp. Ook op sportief gebied zijn er verschillende mogelijkheden dankzij de aanwezige sportverenigingen en activiteiten. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in Kootstertille en de omliggende plaatsen. De omgeving leent zich uitstekend voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren in de buitenlucht. Het afwisselende landschap van de Friese Wouden biedt volop mogelijkheden om eropuit te trekken. Ook het water in en rondom Kootstertille biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Dankzij de ligging nabij de provinciale wegen N369 en N355 zijn omliggende plaatsen zoals Drachten, Burgum en Buitenpost goed bereikbaar. Zo combineer je het wonen in een dorp met verbindingen naar diverse voorzieningen in de regio. Benieuwd naar de mogelijkheden? Ontdek zelf de ruimte, de praktische indeling en de extra mogelijkheden die deze hoekwoning aan de Casimirstrjitte 21 in Kootstertille te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper verstrekte gegevens en beschikbare documentatie. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Dit geldt onder andere voor opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en de ouderdom van technische installaties. NEN2580-clausule De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de Meetinstructie NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Ondanks deze richtlijn kunnen verschillen in meetuitkomsten