Elzenhof 191241 VX KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Ruime hoekwoning van 122 m² met volop mogelijkheden op een prachtige groene locatie in Kortenhoef! Bent u op zoek naar een woning waar u volledig uw eigen droomhuis van kunt maken? Dan is deze ruime hoekwoning uit 1970 met een woonoppervlakte van circa 122 m², een perceel van 237 m², 3 slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk) en een stenen berging absoluut een bezichtiging waard. De woning dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd, maar biedt dankzij de royale afmetingen, de fijne indeling en de rustige ligging een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Kortenhoef. Winkelcentrum De Meenthof, met onder andere een Albert Heijn, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten lopen. Ook basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Kortenhoefse Plassen, recreatiegebied De Wijde Blik, diverse wandel- en fietsroutes én Jachthaven De Zuwe op korte afstand. Via de nabijgelegen N201 en N236 zijn Hilversum, Bussum, de A1, Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet. De lichte Z-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Bij een renovatie kan deze eenvoudig worden betrokken bij de woonkamer, waardoor een royale woonkeuken ontstaat die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Verdieping 1: Overloop, 2 royale slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het separate toilet en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een extra (3e) slaapkamer kan worden gerealiseerd. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping met overloop en een 4e slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De dakkapel die extra ruimte creëert is reeds geplaatst. Tuin: De woning staat op een perceel van 237 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet u van veel privacy, extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen. Uiteraard beschikt de tuin tevens over een praktische achterom. De woning dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Bijzonderheden: - Energielabel D. - Zijgevel is voorzien van na-isolatie. - Moderne kozijnen, grotendeels kunststof met HR++ glas. - Drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. - Gelegen op een rustige hoeklocatie met veel groen in de directe omgeving. - Aantrekkelijke ligging t.o.v. veel voorzieningen - Een bouwkundig keuringsrapport is beschikbaar en ter inzage via de makelaar. Interesse? Zoekt u een ruime gezinswoning op een prachtige groene locatie én ziet u de mogelijkheden om hiervan uw eigen droomhuis te maken? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Elzenhof 19 in Kortenhoef. Onze makelaars laten u graag de ruimte, de ligging én de vele mogelijkheden van deze woning zien.