Krabbescheer 71241 VC KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

In een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, ligt deze verrassend ingedeelde eengezinswoning. Dankzij de ligging op een ‘knik’ in de rij heeft de woning een ruime woonkamer die breed uitloopt naar de voorzijde en extra veel bergruimte. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook de ligging ten opzichte van natuur en recreatie is ideaal: via de Kortenhoefsedijk bereik je in enkele minuten de Kortenhoefse Plassen en het recreatiestrand aan De Wijde Blik. Aan de andere zijde van het dorp liggen, via de Kerklaan en het Noordereinde, de prachtige bossen en buitenplaatsen van ’s-Graveland. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet (staand closet met fonteintje) en trapopgang. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en staat in semi-open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De ruime keuken beschikt over een praktische provisiekast onder de trap en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast, diepvrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron met stoomfunctie en een vaatwasser (45cm). Vanuit de keuken is de achtertuin met aangebouwde stenen berging bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel (Nefit) is geplaatst en extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met vaste/open (boeken)kast en extra bergruimte achter de knieschotten. In circa 2000 is hier de achtergevel tot volledige hoogte opgetrokken, waardoor een volwaardige slaapkamer is ontstaan. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast bevindt zich hier de royale master bedroom met losse kastenwand en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De bergzolder is over de volledige breedte van de woning met een nokhoogte van 1,35 meter en biedt veel extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 25 m²) ligt op het oosten en beschikt over een achterom. De ruime voortuin (ca. 60 m²) is gelegen op het westen en een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De voortuin beschikt over een buitenkraan en buitenstopcontacten. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca 92 m2 • Bouwjaar: 1981 • Energielabel C • Veel bergruimte • Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde • Mooie laminaatvloer in de gehele woning Kortenhoef Kortenhoef ligt op circa 4 km van Hilversum en staat bekend om de prachtige Kortenhoefse Plassen en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Via de uitvalswegen N201 en N236 zijn de A1, A2 en A27 snel bereikbaar. Ook Loosdrecht met haar uitgebreide watersportmogelijkheden ligt vlakbij, evenals de bossen en karakteristieke buitenplaatsen van ’s-Graveland. In het dorp zijn meerdere basisscholen aanwezig. Middelbare scholen in Hilversum en Bussum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Meenthof dichtbij, met onder andere Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Hema, Etos, Kruidvat, een warme bakker, opticien, slijterij, bloemenwinkel en diverse speciaalzaken. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.