Moleneind 621241 NJ KortenhoefMoleneind

KIJKEN ZO VER JE KAN .............. Verscholen tussen het groen en direct aan het eigen omringende water ligt deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan het Moleneind 62 in Kortenhoef. Een plek waar rust, privacy en luxe samenkomen, met een fenomenaal uitzicht over de Wijde Blik en omliggende natuur.. Na het passeren van het stijlvolle toegangshek opent zich gaandeweg de schoonheid van deze unieke locatie. De lange oprijlaan voert langs een met waterlelies getooide vijver. Daarin bevindt zich sinds jaar en dag een ijsvogelnest met zicht op een bruggetje dat aan Monet doet denken. De indrukwekkende woning ligt aan het einde van de oprijlaan op een royaal perceel midden in het groen en direct aan de Wijde Blik. Deze onder architectuur van Robert van der Kruit gebouwde villa beschikt over maar liefst 382 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 1.335 m³, verdeeld over een souterrain, begane grond en eerste verdieping. Daarnaast zijn er diverse extra ruimtes aanwezig, waaronder een garage, carport, botenhuis en andere ruimten voor berging. Binnen wordt u verwelkomd door een sfeervolle en warme inrichting waarbij licht, ruimte en comfort centraal staan. De royale living met open haard en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De verschillende zitgedeeltes creëren een intieme en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten in alle jaargetijden. De villa wordt omringd door een ruime, fraaie tuin met gevarieerde flora en fauna en verrassende vennetjes . De aan verschillende zijden aanwezige aanlegsteigers zijn gelegen aan de Wijde Blik, een ruime plas die in verbinding staat met zowel de Loosdrechtse plassen als de Vecht. Een ondiepte van zand biedt gelegenheid om in eigen water te zwemmen en genieten van de heldere en schone Wijde Blik. De combinatie van water, groen en privacy geeft deze locatie een bijna buitenlands gevoel. Op de begane grond bevindt zich circa 135 m² woonruimte voorzien van een ruime, sfeervolle zitkamer met open haard, eetkamer met openslaande deuren naar de prachtige tuin, keuken met diverse inbouwapparatuur en grote werk-/slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een loggia van ruim 11 m² waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt gaan zitten en genieten van de natuur. Het souterrain biedt nog eens 134 m² aan woonoppervlakte en heeft 3 slaapkamers en leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, kantoor, au pair of hobbyruimte. De eerste verdieping beschikt over circa 113 m² woonruimte met 3 slaapkamers, royale badkamer en een balkon met uitzicht over de omliggende waterrijke natuur. Ook aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet. De woning beschikt over een externe garage van circa 30 m², een carport, aanvullende bergruimtes, waaronder een botenhuis van circa 18 m². Moleneind 62 biedt een unieke combinatie van exclusief wonen aan het water, optimale privacy en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Een zeldzame kans voor liefhebbers van ruimte, natuur, schaatsen op binnenwater en watersport. Kenmerken - Vrijstaande villa aan het water - Gelegen op een unieke en groene locatie van 1,86 hectare in Kortenhoef - Circa 382 m² woonoppervlakte - Inhoud circa 1.335 m³ - 7 slaapkamers en 3 badkamers - Botenhuis (voor berging), aanlegsteigers aan eigen water, royale tuin met veel privacy - Souterrain met 3 slaapkamers en multifunctionele mogelijkheden - Volledig gasloos - Garage, carport en meerdere bergruimtes - Fenomenaal uitzicht over water en natuur - Op slechts 20 minuten van de Zuidas en Schiphol. - Via de vaarverbinding bent u vanuit Kortenhoef binnen circa 2 uur in hartje Amsterdam. - Nabij Loosdrechtse Plassen, Hilversum en Amsterdam Voor een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage). Voor een bezichtiging van bovenomschreven karaktervolle vrijstaande villa kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar of mijn collega Marie-louise Blom, NVM Register Makelaar. Oplevering in overleg Voorbehoud gunning