Naereboutstraat 234371 BS KoudekerkeKoudekerke

Gelegen aan een doodlopend straatje in het geliefde Koudekerke bevindt zich deze ruime gezinswoning aan het eind van een klein blokje huizen. De woning is een eenvoudige staat maar biedt enorm veel potentie om er een perfect gezinshuis van te maken! Naast de prima voorzieningen in het dorp zoals, supermarkten, restaurants en diverse scholen is de populaire badplaats Dishoek eveneens op enkele fietsminuten verwijderd. Met de auto ben je in een paar minuten in bruisend Vlissingen of historisch Middelburg. Indeling: Begane grond: Portaal met meterkast, hal met trap naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, lichte doorzon woonkamer met tuindeur en eenvoudige dichte keuken met tuindeur. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers en een ruime, eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Overloop met opstelling c.v.-ketel en tenslotte een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Overig: De ruime achtertuin is voorzien van achterom en halfvrijstaande stenen berging met elektra. Er is tevens een voortuin. Het direct naast het huis gelegen perceel, dat momenteel deel uitmaakt van de tuin, is in gebruik van de gemeente Veere. Het is mogelijk om dit perceel te huren van de gemeente. Algemeen: Verwarming via een HR c.v.-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2011). Warm water via een geiser. Bijzonderheden: Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden die voor verkoper een wezenlijk onderdeel vormen van een te sluiten koopovereenkomst, onder meer met betrekking tot de ouderdom en, bij woningen met een bouwjaar t/m 1992, met betrekking tot eventueel aanwezige asbest. Voor de verkoop is door de verkoper een projectnotaris aangewezen: Sauer & Oonk te Vlissingen, dit kantoor zal de overdracht verzorgen. Tevens wordt er in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat aangeeft dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en dat verkoper wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken van het appartement kent en ook niet aansprakelijk zal zijn hiervoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.